签订了房地产买卖居间协议 -案例分析搜索

房产律师：央产房超标导致的合同解除案件

买方）签订了《北京市存量房屋买卖合同》，双方约定由孙寒购买刘云舒所有的涉案房屋，房屋成交价格为265万元。同日，双方签订了《补充协议》，双方约定乙方于当日月14日支付首付款192万元。因刘云舒未按合同期限履行合同义务，北京久居房地产经纪有限公司于2012年3月14日向被告刘云舒发出《催告函》，要求其 ...

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离婚后共同房产约定一方出售但未成交造成损失能否要求赔偿

房屋，2019年6月16日，我通过中介公司（以下简称Z公司）提供的居间服务与案外人签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》（以下简称《房屋买卖合同号房屋以3352856元的拍卖价格成交。在本案审理过程中，赵先生向本院提交其与房地产交易中介人员的短信、微信聊天记录，证明其自2020年5月26日起 ...

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讲述房屋买卖的合同履行以及违约责任的承担

。原告在整个房地产交易过程中违规违法操作、不合理避税，强加于我方身上的证明负担，对于合同的不能履行具有明显的故意和主观恶意，并扰乱了正常的市场经济秩序三人L公司居间，原告(买受人、乙方)、被告(出卖人、甲方)就涉案房屋的买卖问题签订《甲市存量房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)、《补充协议》(以下简称 ...

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公证债权文书执行

律师事务所的指派，接受本案申请执行人邱昱坤的委托，担任他在四川锦泰元和房地产开发有限公司（以下简称四川锦泰元和公司）申请裁定不予执行一案中的委托代理人。以下简称成都鑫信公司）代为寻求出借人，并签订了《鑫信创富居间理财协议》。该协议约定了委托事项、借款额度、居间服务费的计算与支付、违约责任等条款。当日 ...

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裁定不予执行公证债权文书

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资深房地产专业律师点评一件支付违约金的房产纠纷

与王欢、张兴（买受人）经第三人北京市链家房地产经纪公司居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定王欢、张兴购买张海富位于北京市丰台区的诉面积80.32平方米，购房款总计260万元。双方在合同中对逾期付款责任进行了约定：买受人未按照补充协议约定的时间付款的，按照下列方式处理，按照逾期时间，分别处理 ...

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李某诉房屋中介违约担责胜诉

某诉称，20008年8月26日我与张某某、李某某及绍签订了购买了购房订金合同及其补充协议;经纪公司是合同的履约保证人，如双方未能履行约定义务，经纪公司负冲介费16750元。李某与张某某、李某某在房产证取得之日应签订北京市有量房屋居间买卖合同。张某某、李某某应寸·2009年4月10 日前取得此房的房屋 ...

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离婚——离婚时归一方所有房屋对方私下出售合同有效吗

而非我应当审查的内容，故我在房屋交易过程中尽到了审慎之义务。一号房屋交易期间正值疫情爆发，房地产市场低迷，且鉴于我能够全款支付购房款等因素，双方成交赵某君主张：1.其与邹某霖之间不存在恶意串通，其与邹某霖签订房屋买卖合同，系经朋友介绍，房屋评估价4599300元，一审法院审理认为，依法成立的合同， ...

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因政策不能购房，是否可以解除合同？

价格、定金交付情况均属实，合同不能继续履行是因为第三人业务不熟练导致的，房屋买卖没有成功，第三人不应该收取中介费，故不同意赔偿原告中介费。对原告主张的房屋《补充协议》，被告在协议中承诺坐落于A市1号房地产没有任何家庭纠纷和财产纠纷。《房产交易合同》签订后，原告向被告支付了12万元定金。同时，原告也未 ...

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因行情上涨，能否不按照合同价格出售？

是违约的。二．法院查明本院经审理认定事实如下：经第三人天津某某房地产经纪有限公司提供居间服务，原告张某一与被告李某二于2016年10月23日签订《房产的合意是在网签《天津市房产买卖协议》的当日，由原告将150000元定金直接存入资金监管账户。为规范三方责任，三方又签订了《补充协议》，就第三人负责 ...

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