条与分则第二百一十五条并不矛盾。总则第三十六条主要解决的是合同是否成立的问题，如果一方已经履行了主要义务而对方仅以没有签定书面 标的;(三)数量，(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。”值得注意的是，该条使用了“一般包括”而未使用“必须包括” ...
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扣除的社会保险费、个人所得税？是否包括全勤奖、季度奖、年终奖？是否包括未签订劳动合同期间的双倍工资？各方观点不尽相同，然而，我历来信奉有依据的阐述 由员工承担由公司从员工工资中代扣代缴，还有一部分是由公司承担，这点需要注意。由公司承担的社会保险费用是否属于工资范畴呢？《员工工资支付条例》有如下规定：第 ...
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较为复杂的法律关系，已经成为民事审判工作中一个迫切而重要的问题。针对近年来频繁出现的因商铺转让费引发的纠纷，本文将结合审判实践，在现有立法体系下从法理角度进行 由曾某承租该商铺，租金每年12万元，租赁期限为5年，并约定可以转租。合同签订后，曾某向张某支付了两年租金24万元及押金3万元。2009年12月 ...
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劳动争议时往往会处于被动地位而导致败诉。 劳动部在《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》第十八条规定，劳动者被用人单位录用后，双方可以在劳动合同中 评价，控制应收账款规模。把收款责任落实到签约人员，并对其以收款进行绩效考核，完善合同的约定，尤其注意的是主体适格，和纠纷处理方式和管辖的约定， ...
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建房”，特别是农村集体土地上合作开发的联建房尤为注意，我国《土地管理法》明确规定：任何单位和个人进行建设需要使用的土地的，必须依法申请使用国有土地，建设 不具有房地产开发资质。没有房屋销售的权利，其所签订的购房合同无主体资格，因而是无效合同；第二，房屋销售的代理问题。商品房的转让可以委托代理人办理，但 ...
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有权决定装修材料的选择？ 基本案情 2006 年 6 月，北京金某科贸有限公司（下称科贸公司）与北京某一次性用品有限公司（下称用品公司）签订合同，由科贸 已经没有意义了。本案中，用品公司正式因为在保修期之后提出质量问题，法院没有予以支持。注意，保修期的起算点一般是验收合格之日，所以，一定要明确验收合格 ...
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因此而发生！应得工资不等于应发工资，这原本是毋庸置疑的法律问题！然而，这确实不是个简单的问题。事实上，如果看不懂工资表、又没有见过数以百计 由用人单位从员工工资中代扣代缴，还有一部分是由用人单位承担，这点需要注意。 由用人单位承担的社会保险费用是否属于工资范畴呢？《深圳市员工工资支付条例》有如下规定 ...
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、要约邀请是一种事实行为，虽然作出邀请是种意思表示，但是邀请的内容表示为事实行为，违背它并不需要承担法律责任。不同于要约，若要约人不遵守自己的要约 规定。对内部结构、建筑材料等只字不提。加上购房户习惯把注意的重点放在对开发商违约的责任承担上，致使一份购房合同的大部分篇幅都在讲双方该怎么履行，该怎么承担 ...
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山东鄄城建融有限公司(简称建融公司)和作为代理方的山东省鄄城县进出口公司(简称进出口公司)签订合同二份(编号分别为401246、400219)，三方约定：甲方通过代理方向乙方(实际上 解析是我国学者对此的普遍理解。需要特别说明的是，所谓不能克服是指对损害的后果不能克服，而不是对客观情况的发生不能克服， ...
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。2002年11月18日，被告与上海市保安服务总公司黄浦区一公司(以下简称保安公司)签订《黄浦区安全防范报警联网服务合同书》，并委托该公司负责被告办公场所内安全 故解决IP电话异常话费的风险责任应如何承担的问题，可以借鉴固话异常话费的风险责任承担原则。根据电信服务合同的权利义务分界的认定的转变，固话 ...
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