承租户确因居住困难需突破一证一套的，应提出书面申请，并授权征收部门进行他处住房情况的核查，按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定认定居住困难人数。 居住困难人员及人数的核查认定结果须在基地公示栏公示 3 天，公示结果无异议的，可购买产权调换房屋的面积和房型，以 ...
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海燕名义购买北京市昌平区602室房屋一套，该房屋所有权人为杨海燕，自从购买房屋后一直由张伟娜居住至今。2012年3月，张伟娜、杨海燕曾协商办理房屋 该房屋的原购房合同系2008年4月11日以前签订，按北京市相关政策属于老经济适用住房，现该房屋已经符合上市交易的条件，因此双方签订的协议不违反相关政策、不 ...
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使用。2003年，张征居住的北京市公司宿舍被拆迁，失去了住所，又无经济能力购买商品住房。张谦考虑到同为一胞兄弟，无偿让张征暂时居住使用801室房屋。 人依约履行，但并不能直接取得所有权。房屋尚未办理所有权登记，且需要补足相关手续后才可办理，因此法院直接判决确认所有权归张谦、王润不当，过户问题应待条件 ...
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被告冯烨一女。2006年，冯彬、何景二人以家庭单位申请获得批准购买一套经济适用住房，即涉案房屋。冯彬作为家庭代表与开发商签订购房合同，约定以28万元价格 史镐出具收房款收条，明确表示共收到原告支付房款44万元。三、法院判决法院经审理后判决：1)、被告何景、冯烨配合原告刘恒办理过户;2)、驳回原告刘恒的 ...
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、丧葬，履行了对周莲的赡养义务，享有受遗赠的权利。涉案房屋是由周亮出资购买，虽然没有办理过户手续，但房屋由宋大发和周莲交付周亮使用至今。根据赠予协议 人登记为周莲，所有权证号为X京x字第1号，按经济适用住房管理，日期为2008年6月16日。后宋大发将涉案房屋的所有权人登记为其单独所有，登记房屋所有权证 ...
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张先生诉至法院，请求法院确认双方所签订的经济适用房买卖合同无效，请求王先生赔偿其购房款25.6万元。【审判】法院经审理后判决，同意解除合同，王先生应该在本 买到经济适用房。但由于购买经济适用房所需的收人证明由个人申报，没有统一的认证监测机构，一旦个人不守诚信，住房管理部门很难查到。政府部门对这种“黑白 ...
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，被告山东人的郭某与原告任某协商一致，郭某因没有购买经济适用房的资格，故此以任某的名义购买了经济适用房一套。同年3月29日，郭某又以任某（ 某不服提起上诉。经本律师代理二审，二审法院认为任某取得的是经济适用房，而经济适用房是保障性质的政策性商品住房，故对郭某反诉请求不予以支持。任某持有系争房屋权属证书 ...
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。实践中出卖方通常要求买房人先行交纳一部分房款用于偿还银行贷款，银行办理解押手续后，双方再办理交易手续。这种交易，律师提醒广大买房人要将将房款直接支付给 注意房屋的性质。 房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房等。鉴于房屋性质不同，在房屋买卖 ...
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等相关费用，由购房人按相关规定支付。 4、签约期后，本地块未被使用的房源由区人民政府统一调配。 二、购买产权调换房屋的办法 （一）基本原则。 1、 面积为标准，可在本地块提供的产权调换房屋中进行选购。 2、按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定，认定为居住困难的，以居住困难人员人均22平方米为标准， ...
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，为规范对征收范围内居住困难户的审核和认定工作，制订如下审核办法。 一、适用范围 征收范围内居住困难户根据《实施细则》的规定计算补偿款，对按照本审核 第四条折算公式计算后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。 ...
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