所有权证的行为不能改变房屋所有权归属。而且双方签订的协议也仅仅是违反中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的规定，但根据《合同法》第52条规定，违法部门规章并不 由人民法院确认物权的归属及内容。在本案中，云南某公司提供了协议、购房合同原件、贷款合同原件、发票原件、物管费等费用，可以看出该房屋的所有费用均 ...
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能帮助到大家了解离婚房产分割知识。 (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。 (七)父母 ...
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北京市第二中级人民民事判决书上诉人谢某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2011）朝民初字第09794号判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，进行 由王某某、李某某负担。其主要上诉理由为：李某某取得经济适用房购房资格系因其个人受赠住房拆迁款的奖励，并非原判认定的李某某、王某某及小 ...
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房屋的购房手续都是由刘某负责办理。刘某以她名义签署了两套房屋的购房合同。由于张某内心本着双方长期共同生活并结婚的意愿，所以对此也未在意，一直 同居生活期间的财产尤其复杂，涉及与前配偶共有财产以及双方子女的财产，也包括双方个人财产和共同生活期间财产。此外，当事人双方生活中财产可能共同支配，甚至一方将个人 ...
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2007年12月，原、被告与中国工商银行股份有限公司珠海斗门支行签订了《个人购房借款／担保合同》共同借款431000元。2008年1月，银行依约向原、被告 规则。 律师提醒您，法院判定原告方诉称更具有说服力和可信度的依据主要有四： 一是贷款发放后，原告便于次月起，独自每月按期偿还银行按揭贷款本息及交付 ...
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2007年12月，原、被告与中国工商银行股份有限公司珠海斗门支行签订了《个人购房借款／担保合同》共同借款431000元。2008年1月，银行依约向原、被告发放 马波律师提醒您，法院判定原告方诉称更具有说服力和可信度的依据主要有四： 一是贷款发放后，原告便于次月起，独自每月按期偿还银行按揭贷款本息及交付 ...
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女士问：若与张先生离婚，这套房屋该如何分割？郑州离婚律师答：婚前购房婚后共同还贷离婚获房者应适当赔偿郑州离婚律师提示：《婚姻法》明确规定，夫妻 权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ...
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面积缩水超3%2010年12月23日,肖先生购买了一套位于禅城区湾梁路的房屋,并签订了购房合同,约定房屋建筑面积为113.5平方米,套内面积87.84 约定面积增加超3%或者缩水超3%的,购房人依法可以单方面退房。但要注意及时提出申请,避免超过购房合同约定的退房申请期限而影响了个人合法权益的维护。...
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会出现上述两种不同的结果。这也代表了实践中关于这一问题的两种主要观点。 需要注意的是，在购房时间和结婚时间两个时间点的认定上，购房时间应 ，无论何时取得房产证，该房产都属于婚前个人财产的转化形态。在房价款通过首付款和按揭贷款支付给开发商之后，买受人依据《商品房买卖合同》应当承担的买方付款义务已全部履行 ...
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为原告婚前个人出资购买的自认。3、原告还提供了购买A房时的房屋购买合同及相关缴费发票及购买股票和抛售股票的所有手续及单证。4、原告提供了所抛售的那 清，容易产生争议。5、产权登记在自己一人名下。若用婚前房产婚后出售的钱款再购房，产权登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产，但因写在双方名下，故 ...
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