支付了张三的剩余购房款179万元。后H公司变更诉讼请求，主张逾期付款189万元的违约金398790元。经询问，H公司认可其实际贷款金额应为179万元。在本案审理过程 并发现《预售合同》内容与附件五及《律师函》载明的内容与其实际购房情况均存在出入。经询问，H公司未向张三对于附件五的相关规定进行特别说明， ...
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销售方的开发商也需要承担保修义务。但是这个保修义务并不是无期限的，根据相关的法律规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《 二）根据合同法的违约责任来索取赔偿 1、应当按合同的约定支付逾期交楼违约金至房屋维修合格为止（购房合同中逾期交房的按购房款的万分一每天作为违约金 ...
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作为夫妻共同财产出售房屋时共有权人并不知情，更不同意出售房屋一事，根据法律规定，房屋买卖合同不具有法律上的可履行性，理应解除，被告据此事实同意解除合同。不 方应向守约方支付房屋成交总价款20%的违约金。合同签订后，张某、赵某向霍某的房屋出售代理人何某支付了购房定金11万元，何某出具了定金收据。 同日， ...
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费用全部由我承担，如果发生违约情况，则按违约时此房市价进行赔偿，另付违约金30000元整。我分别于2006年7月17日和2006年8月22日将转让费 点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，严先生于2006年5月15日与开发商签订购房合同，后苟先生支付了全部购房款，并于 ...
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按照合同约定向华丰公司支付了全部购房款45.8万元，华丰公司向其出具了购房发票。转眼间交房的日子到了，房子虽然交付了，但是健身会所却不能投入 造成的损失”。同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过 ...
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名下，北京市延庆县人民法院依据生效裁判冻结房产名下的资金符合法律规定。胡某陈述称：李某起诉的事实属实，因李某没有购房资格，就用胡某的名义购买铭悦世家 日，高某就另一笔借款诉至法院，要求胡某偿还借款本金1498000元，支付违约金611184元。针对该起民间借贷纠纷，法院作出判决书，判决胡某偿还高某借款 ...
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交房之日起至实际交付之日止，每日按照总房款的万分之三向我支付违约金。合同签订后，我依约履行了付款义务，但某房地产开发公司交付的房屋存在严重质量问题 。二、被告辩称被告某房地产开发公司辩称：我公司承建的涉诉房屋符合双方约定和相关法律规定，涉诉房屋已于2011年10月31日具备入住条件。刘某所述质量问题不 ...
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艺向我支付违约金24.2万元。二、被告辩称被告刘艺辩称：不同意原告的全部诉讼请求。原被告签订的房屋买卖合同无效、违法，违反一房不得二卖的法律规定。被告于 政策，我没有购买此套房屋资格，因此取消了购买念头。但是不知为何，建委办理我购房的网签手续。三、审理查明2016年8月27日，刘艺(出售方、甲方)与董 ...
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全部由徐某天承担，如果发生违约情况，则按违约时此房市价进行赔偿，另付违约金30000元整。徐某天分别于2006年7月17日和2006年8月22日将 驳回上诉，维持原判四、律师点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，黄某光于2006年5月15日与开发商签订购房合同，后徐某天支付了全部购房款， ...
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未按期交接房地产，每逾期一日，应按向乙方支付已收款的0.05%的违约金；第11条约定，本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。补充条款一第2条 只要行为人不知或不应知其行为缺乏法律上的根据或相对人没有权利，即为善意，从《民法通则》以及《合同法》有关善意的规定来看，消极观念说更为合理。如何根据 ...
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