和法律效力。根据《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者 。被告湖南鸿瑞房地产开发有限公司系张杰所借原告贷款的保证人，负有对借款人所欠借款本金及利息承担连带偿还责任的法定责任和义务，故对原告要求其在所保证的 ...
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日签订的合约已于2010年8月5日作废。”并请求银行取消梁浩用涉案物业作担保的贷款申请。 2010年9月29日，梁浩委托律师向肖娜、赵伟发函，要求肖娜 梁浩第一项诉讼请求，是在法律范围对其权利的处分，未违反法律法规的禁止性规定，故梁浩要求赵伟对肖娜的上述债务承担连带清偿责任，理由正当，原审法院依法予以 ...
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日付定金10万元，2010年5月15日付50万元并过户，余款125万元办理按揭贷款，于银行正式放贷和甲方交房后当天支付给甲方；如因银行放贷政策或乙方 相应的违约责任。请求二审法院维持原判。 市中级人民法院经审理认为：张龙与赵虎之间签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，又不违反法律、行政法规的强制性 ...
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标准，既违反法律规定也是造成质量安全的重大隐患。这种情况下发包人对工程质量缺陷承担责任。第三种情况是发包人直接指定分包。这是国务院行政法规《建筑工程质量 房屋修缮公司。未及时履行保修义务，主观上有过错。保修义务从法理上讲是履行债的过错担保责任，是一个后契约义务。导致建筑毁损或人身、财产损坏，讲的是损坏 ...
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某于1999年为他人提供抵押担保向银行贷款，贷款期限届满，债务人未偿还借款。银行向法院起诉要求债务人偿还借款并要求李某承担担保责任。判决生效后，银行向 执行案卷中查询而来，证明该还款计划是经法院确认，内容不违反法律法规，是合法有效的。 综上所述，《还款计划书》申请执行人与被执行人在执行过程中经双方协商 ...
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要求开发商承担担保责任。而开发商代为还款后，可转而向购房者追偿。购房合同履行中有什么问题，应由双方依据合同或法律规定解决，购房人不能因开发商的违约而 银行贷款合同义务，拒付银行贷款是不理智的。购房者采用退房的形式也未尝不可。根据法律要求，商品房买卖合同规定或法规规定的办理房屋所有权登记期限届满后超过一 ...
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日付定金10万元，2010年5月15日付50万元并过户，余款125万元办理按揭贷款，于银行正式放贷和甲方交房后当天支付给甲方；如因银行放贷政策或乙方 的违约责任。请求二审法院维持原判。宁波市中级人民法院经审理认为：邓虎与孔春能之间签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，又不违反法律、行政法规的强制性 ...
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均由甲方支付。 5.抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。 八、在甲方既不按期交付综合服务费， 合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。 十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、 ...
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违约金、约定违约金和惩罚性违约金、赔偿性违约金区分。因法定违约金存在法律的明文规定，即由法律法规直接规定的固定比率或数额（参见韩世远：《合同法总论》，法律 时间偿还，主张偿还借款时同时要求周某按约定承担违约责任。周某认为约定违约金过高，其造成王某损失只是银行贷款利率的丧失，故违约金应按银行同期贷款利率 ...
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均由甲方支付。 5.抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。 八、在甲方既不按期交付综合服务费， 合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。 十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、 ...
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