或变卖所得价款有优先受偿的权利；而且，在抵押人未通知抵押权人就转让抵押物，其转让行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了“依法成立”的 的风险。排除这类风险的有效办法是发展商与购房者就未付房款(即未通过银行申请按揭贷款款项)重新达成新的分期付款协议。但是如果想从根本上解决这类问题，最好 ...
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处理房屋就不会存在问题！ 2、土地抵押贷款应提交哪些材料，如何收费、办理时限是怎么规定的？ 企业如需以土地作为抵押物向银行借款时，须到土地部门办理抵押登记手续，不经登记的抵押行为不受法律保护。首先是由企业与银行签定抵押及借款合同；再到土地部门领取并填制好相关专用表格；最后提供双方营业执照 ...
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办理了房屋他项权证（第990049号）。2003年7月，原告中国工商银行鹤壁分行长风路支行起诉被告鹤壁市金马电子有限责任公司，请求法院确认该行 担保范围为发放52.3万元贷款本金范围内的本金利息、违约金、赔偿金和实现抵押权的费用。但合同附件《抵押物清单》中载明抵押物为被告办公楼，价值748303.92 ...
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了房屋他项权证（第990049号）。2003年7月，原告中国工商银行鹤壁分行长风路支行起诉被告鹤壁市金马电子有限责任公司，请求法院确认该行 担保范围为“发放52.3万元贷款本金范围内的本金利息、违约金、赔偿金和实现抵押权的费用”。但合同附件《抵押物清单》中载明抵押物为被告办公楼，价值748303.92 ...
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质押登记。 因某某智慧能源逾期还款，原告某信托提起诉讼，要求被告某某智慧能源偿还贷款本金、利息、复利及律师费；被告某某投资发展、谷欣公司承担连带清偿责任； 。无效担保时，担保人的赔偿上限也应限于担保物的价值。部分情况下，确定抵押物、质押物精确价格存在困难，估价费用可能较高，法院可以根据市场近期的交易 ...
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做担保，林某刚对该借款分文未得，林某刚自始至终都是名义借款人，名义抵押物担保人，不用承担还款责任；3.本案原告对被告的起诉已过诉讼时效。综上， ，法院依法予以支持；原告主张被告偿还借款利息，以4000000元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算自2013年8月23日至实际还清之日止，符合法律 ...
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2015年1月开始拖欠供楼款，建设银行依法提起诉讼，现已进入执行阶段。 除此之外，王某强未经李某秋同意，擅自以涉案房屋作为抵押物并办理了抵押登记，王某强的 ，因办理贷款的需要故以王某强的名义购房；涉案房屋因涉及贷款银行及张某胜申请执行且需进行拍卖，李某秋无法取得涉案房屋的所有权，因此主张解除。根据李某 ...
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为在本合同借款执行利率基础上上浮50%，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之 将田女士名下的房产和车库作为抵押物并在北京市朝阳区房地产交易登记中心办理了商品房抵押权预告登记，后银行向田女士发放了贷款。 贷款发放后至2014年6月16 ...
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债权合同无效，而应理解为未经抵押权人同意不发生抵押物转让的物权变动效力。何况本案中，在诉讼期间，该房屋的按揭贷款已经全部清偿完毕，抵押权人的利益未受到任何 ，应受法律保护。本案原告将讼争房屋转让给被告时，虽未经抵押权人中国工商银行XXX支行的同意，但至2013年12月10日，案外人李子华已向抵押权人 ...
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为在本合同借款执行利率基础上上浮50%，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之 同意将王女士名下的房产和车库作为抵押物并在厦门市房地产交易权籍登记中心办理了商品房抵押权预告登记，后银行向王女士发放了贷款。贷款发放后至2014年6月16 ...
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