权利归属和其他法定的事项记载于不动产登记簿的行为。农村土地承包经营权颁证，就是农户农村土地承包合同生效后，县级人民政府对其发放土地承包经营权证，以依法 党的十八届三中全会决定指出：“赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能”。农民对承包地行使占有、使用、收益、流转及承包经营权 ...
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甲公司与制衣厂之间的约定符合《物权法》第一百五十六条“地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产 依照农村土地承包法等法律或国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转”。虽然在该条中没有明确指出以“其他方式”流转是否包括继承 ...
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自愿原则，且面积相差不大，人民法院应认定该约定有效。 十二、商品房按揭合同的效力认定 [最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的发展 指登记机关依据当事人订立合同所载明的内容进行登记，值此产生抵押效力的制度，我国未承认亦未采用契据登记制度，而实行不动产登记、发证制度，故此 ...
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符合自愿原则，且面积相差不大，人民法院应认定该约定有效。十二、商品房按揭合同的效力认定[最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的发展 指登记机关依据当事人订立合同所载明的内容进行登记，值此产生抵押效力的制度，我国未承认亦未采用契据登记制度，而实行不动产登记、发证制度，故此 ...
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承包人的先取特权 [案情] 丝毯厂于1999年2月与建筑工程公司签订建筑工程承包合同，合同约定：由建筑工程公司承建丝毯厂的职工宿舍楼，施工方式为包工包料。 散有关于职工工资、清算费用、求援航空器报酬等的先取特权的规定，与日本不动产工事先取特权相对应，《合同法》286规定了建设工程承包人的先取特权。应该 ...
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A号房屋的所有权登记，2018年4月6日又共同办理了A号房屋的抵押登记，A号房屋目前的不动产登记状况完全是赵某雯离婚协议书签订之后积极为之。赵某雯在不动产 于2015年9月10日由赵某雯与郭某宏作为共同买受人签订《北京市商品房预售合同》，并于2017年12月15日办理产权登记，登记为郭某宏、赵某雯共同 ...
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李某霞支出。 2018年6月15日，刘某亮取得一号房屋的不动产登记证书，同日该房屋设定抵押登记。李某霞称其为了控制风险，在本案房屋上设定抵押登记。 李 一定程度上扰乱了市场秩序，损害了社会公共利益，该协议并不能认定为合法有效的书面合同。并且，该房屋系因李某霞自身原因而无法过户到其名下，故上述协议不能够 ...
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李某霞支出。 2018年6月15日，刘某亮取得一号房屋的不动产登记证书，同日该房屋设定抵押登记。李某霞称其为了控制风险，在本案房屋上设定抵押登记。 李 一定程度上扰乱了市场秩序，损害了社会公共利益，该协议并不能认定为合法有效的书面合同。并且，该房屋系因李某霞自身原因而无法过户到其名下，故上述协议不能够 ...
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李某霞支出。 2018年6月15日，刘某亮取得一号房屋的不动产登记证书，同日该房屋设定抵押登记。李某霞称其为了控制风险，在本案房屋上设定抵押登记。 李 一定程度上扰乱了市场秩序，损害了社会公共利益，该协议并不能认定为合法有效的书面合同。并且，该房屋系因李某霞自身原因而无法过户到其名下，故上述协议不能够 ...
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合作从而进行民间放贷赚取利息。2017年3月26日，原告为了取得民间借贷公司抵押贷款与被告协商《协议证明》，约定原告享有本案诉争房产50%的份额， 消除，我方才同意该不动产进行所有权变更登记，否则我方不同意在抵押权未解除的情况下进行任何形式的变更登记。至于原告与被告之间是否应当确认合同效力以及是否应当 ...
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