不符合购房条件的 -案例分析搜索

房屋登记的权利人与实际权利人不一致应如何处理？

案情简介：黄某与卢某系亲属。黄某欲购买房屋，但无能力全额付清，因黄某不符合按揭购房贷款的条件，经与卢某协商，黄某委托卢某办理按揭购房贷款。卢某遂了按揭合同，并办理房屋产权证及房屋他项权利证。黄某在该银行办理了用以还贷的署名为卢某的储蓄存款存折，并按月还贷。卢某书写了一份声明书。声明买房及归还贷款 ...

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第三人居住的被执行人的房屋能否强制执行？

次向沥青公司交纳房款120000元。2001年11月6日，张某与沥青公司订立购房协议，沥青公司以总价款127234.43元卖给张某，除115804.95元由张某以书面形式、是否在执行过程中提出、异议内容是否符合规定。对符合条件的予以受理，对不符合条件的不予受理。 2、进行听证。法院举行听证会，通知与 ...

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申请执行人在参与分配时对已申请保全的财产不享有优先受偿权

房屋。后张某得知其所购房屋未经规划批准。张某遂向法院起诉，要求确认购房合同无效，双方相互返还，并由被告赔偿损失。法院经审理认定，因被告未能取得“ 就本案而言，被执行人虽然人去楼空，停止经营，但既未被撤销、注销，也不符合歇业的条件（《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第二十二条规定“企业法人领取《 ...

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购房户可否凭未入合同的售房广告向开发商索赔

建设在购房者入住后半内竣工，并正常投入使用。李某觉得这样的环境很是符合自己的购房标准，后来李某亲自去看房的时候虽然并没有看见2500平方米绿色的大草坪时限实行，显然是售楼者为了吸引客户的主观故意行为。我国《广告法》第三十七条规定了房地产商承担虚假广告民事责任的几个条件：1、房地产商发布了虚假广告。 ...

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申请执行人在参与分配时对已申请保全的财产不享有优先受偿权

房屋。后张某得知其所购房屋未经规划批准。张某遂向法院起诉，要求确认购房合同无效，双方相互返还，并由被告赔偿损失。法院经审理认定，因被告未能取得“ 就本案而言，被执行人虽然人去楼空，停止经营，但既未被撤销、注销，也不符合歇业的条件（《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第二十二条规定“企业法人领取《 ...

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购房户可否凭未入合同的售房广告向开发商索赔

建设在购房者入住后半内竣工，并正常投入使用。李某觉得这样的环境很是符合自己的购房标准，后来李某亲自去看房的时候虽然并没有看见2500平方米绿色的大草坪时限实行，显然是售楼者为了吸引客户的主观故意行为。我国《广告法》第三十七条规定了房地产商承担虚假广告民事责任的几个条件：1、房地产商发布了虚假广告。 ...

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父母出资购房登记子女名下属于借名买房还是赠与

，涉案房屋的物业费、水电费、燃气费等，绝大多数都是由秦某瑞一方支付。涉案房屋的购房合同原件、发票原件、契税和维修基金等相关材料都均由秦某瑞一方保管。且涉案事实不符。诉争房产2012年9月至2016年2月期间的房贷由秦某杰支付；三、秦某杰主动签订《证明》不符合常理。2018年9月，秦某杰外有债主催还 ...

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房产纠纷——父母出资购房登记子女名下起诉确权纠纷

贡献力量，应属家庭成员共同共有。现二原告不具备北京市购房资格，不符合办理共有权登记变更手续条件，因此请求法院驳回原告的诉讼请求。林某亮辩称，不同意与林某聪之间存在借名买房合同法律关系，要求林某聪协助办理一号房屋的产权转移登记手续。我院经审理认定现有证据不足以证明双方之间存在借名买房合同法律关系， ...

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房屋居住人与登记人不一致房屋产权纠纷

请求。双方不存在口头借名买房协议，所以原告要求确认口头借名买房协议有效不存在。法院查明赵某君为A公司工作人员，周某新为北京B公司工作人员，北京B公司，在没有明确书面约定的情况下，应当同时符合以下条件：一、房屋系借名人出资购买；二、房屋由借名人装修及居住、使用；三、房屋权属证书、购房发票等材料原件 ...

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离婚——子女婚后父母部分出资购房登记子女名下属于夫妻共同财产吗

三中级人民法院（以下简称三中院）于2019年3月29日作出二审判决，维持通州法院的一审判决。案件审理中，我主张分割位于北京市朝阳区一号房屋（以下简称一号房屋与其父母三人经审核符合购买限价商品住房条件。被告意见：1.主张购买二号房屋的购房合同系双方婚后签订，获得房产证的时间也在结婚后，不存在借名买房的 ...

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