要求以不要定金的形式解约。我及中介公司约杨某面谈，杨某明确表示置换成本过高不愿意继续履行买卖合同。杨某签订合同后一直怠于履行付款义务，进而 定金作为购房款的一部分;出卖人应于2014年6月30日前向抵押权人申请提前清偿借款;买卖双方应于2014年7月30日前办理申请贷款手续;买受人于2014年5月30 ...
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经过多次议价，王小姐终于与房主李先生商定好了房价，签订了房屋买卖合同。合同中约定，签订合同后三日内王小姐需支付相当于房价款5％的定金（二十一万元 日内即支付相当于房款5%的定金，但同时也约定定金具体金额以实际收据为准，而中介公司根据合同有权代收定金。在这种情况下，王小姐交纳十五万元定金并未违反合同约定 ...
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经纪公司叫来“房东”梁某，在谈妥条件后，当即签订了房屋买卖合同，贾先生按约交付了4000元定金给中介公司。但让贾先生没想到的是，此后中介公司却以 ，成为受害对象。许思龙律师在此列出了购房要注意的事项： 一、不要盲目相信中介。 二、要注意审查售房人的身份，审查是否有“五证”，“五证”是否相符，审查售房人 ...
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房屋，两年后他们为了购置新房决定将此房子卖掉。胡先生与中介公司签订了《房屋买卖居间合同》，委托中介公司寻找买家，挂牌价为280万元，签约后胡先生就到 房产的一定要取得全体共同共有人的一致同意。为规避最终认定为共有房产而产生合同无效的法律风险，购房人可以采取如下措施：1、如果是房产证上的产权人是多个人的 ...
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快速上涨，以致二手房市场违约纠纷不断。日前，天津市红桥区人民法院即审结了一起此类案件，买卖双方在法院支持下最终达成调解协议，违约的卖方赔偿买方12万余元。小夫妻 。第三人中介公司则表示不同意返还中介费，合同中明确约定，中介费由违约方承担。庭审中，双方争议焦点集中在两个问题上：一、房屋买卖的违约责任应该 ...
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4月11日买方（罗某）与卖方（李某和王某）在中介某地产公司的居间下签订了房屋买卖合同。罗某在约定的时间内将10万元定金交付了某地产公司， 》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 ...
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一、朱伟贤继续履行与张晶及北京市某房地产中介公司于2013年5月21日签订的《北京市房屋买卖居间合同》； 二、朱伟贤于判决生效后十五日内协助 义务，已经构成违约，应当承担违约责任。 根据我国《合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除 ...
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房屋为标的的交易目的，也包含了由特定中介公司为两者交易提供居间服务；《房屋买卖合同》的合同目的是买卖双方确立房屋交易关系并约定各自权利义务的直接 签订的《补充协议》中“卖方尚未取得房屋所有权证，待产权证下发后，卖方配合评估公司对房屋进行评估……并在贷款获得批准后3个工作日内办理权属过户手续”的预定来看 ...
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某负担。林某辩称：王某、牟某陈述不属实。与对方签订房屋买卖合同后，我委托中介公司申请贷款180万元，因我收入少无法贷到180万元，在我自行申 ）项之规定，二中院判决如下：驳回上诉，维持原判。靳律师点评：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求 ...
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房地产经纪公司叫来“房东”梁某，在谈妥条件后，当即签订了房屋买卖合同，贾先生按约交付了4000元定金给中介公司。但让贾先生没想到的是，此后中介公司却 ，成为受害对象。许思龙律师在此列出了购房要注意的事项：一、不要盲目相信中介。二、要注意审查售房人的身份，审查是否有“五证”，“五证”是否相符，审查售房人 ...
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