条件？所有的过户费用怎么计算？应该走什么程序或者找什么部门操作此事？ 您 好！二手房交易所要过户的房子必须具有房产证，如果存在产权共有人，必段取得共有人同意 下，可以根据实际需要选择赠与过户或买卖过户。房屋赠与过户时，要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、 ...
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，如果要出售继承所得的房屋需要交纳出售所得百分之二十的个人所得税。非法定继承缴税按二手房买卖缴纳各项税款。房屋遗产继承涉及到办理产权变更手续，如果被继承人在生前没有 有效的途径。案例：马先生经中介居间介绍，相中了吴女士位于闵行的一套房屋，双方于2011年7月份签订了房屋买卖合同，约定吴女士是净到手价， ...
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押 房主另卖他人 买房人损失惨重案情简介：20vv年2月，d先生通过中介公司看中了一套二手房。通过了解，d先生知道这套房子还存在抵押，大约有18万元的 了极大的损失。张律师建议：为避免如此损失发生，我们建议买方必须签署严谨的买卖合同，直接将房款交付给抵押银行，且在解押后马上去房屋登记部门办理预告登记， ...
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相关政策规定，具有公示效力。何丽、周锡作为涉诉房屋的买受人，即便没有中介公司提供居间服务，也应当知晓其自身是否符合限购政策。其次，根据第三人提交的 承诺，无论交易价款高低，按期出售其名下房屋，从而促使涉诉房屋买卖合同能够履行。最后，尽管合同签订后二手房交易市场出现了一定的波动，何丽、周锡也将其名下房屋 ...
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了，那么就需要去看看认购或定金协议里有没有相关的条款约定，等到签正式购房合同时对不合你意的条款，可以大胆提出异议。 购房定金退回技巧有哪些 1、首先， 一种方式，都可以通过以下解决方式来解决。 2、无论是从房地产开发商，还是购买的二手房，当个人不想购房想退回押金时，都需要与售房方协商具体的解决方式， ...
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产权登记在被告名下，单独所有。案件审理过程中，原告提交房屋所有权证、《存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、发票、买卖定金协议书、买卖双方房款交接单、境内汇款申请书、汇兑 、房屋代理费发票、刷卡单、中介手续、税收通用缴款书、刷卡单、契税专用税收缴款书、个人二手房按揭贷款借款合同、被告银行卡、结婚证、娄运英 ...
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产权登记在被告名下，单独所有。案件审理过程中，原告提交房屋所有权证、《存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、发票、买卖定金协议书、买卖双方房款交接单、境内汇款申请书、汇兑 、房屋代理费发票、刷卡单、中介手续、税收通用缴款书、刷卡单、契税专用税收缴款书、个人二手房按揭贷款借款合同、被告银行卡、结婚证、娄运英 ...
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、房屋代理费发票、刷卡单、中介手续、税收通用缴款书、刷卡单、契税专用税收缴款书、个人二手房按揭贷款借款合同、被告银行卡、结婚证、存款回单、 客户通知单、交易明细表、物业费和水电费发票、燃气费发票、转账汇款电子回单、租赁合同及交易明细表，用以证明原告支付了涉案房屋定金、首付款、中介费、个人所得税、契税； ...
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的代签行为 近日遇到了一起很蹊跷的案子。当事人通过中介公司购买了一套二手房，卖家是夫妻两人。房屋买卖合同签订后，当事人支付了部分购房款。之后，因房价上涨 让女房主代签男房主的名字，以便日后可以逃避承担违约责任？ 明明本人在场，鉴定出来合同上的签名却不是本人的。出现这种情况有两种可能：1）鉴定结论是错误 ...
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和我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告王先生起诉称：我和被告李先生在中介公司介绍下，于2005年3月1日签订了《房屋买卖居间合同》， 三人的房屋买卖行为由于发生在房屋查封之后，所以签订的房屋买卖合同无效。在此，靳律师特别提醒：二手房买卖过程中，一旦双方发生矛盾，购房人若打算向法院提起诉讼， ...
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