认定。 二、本案中原告与被告为房屋买卖合同关系 本案中，原被告有买卖合同的合意，原告购买的被告在第三人处取得的抵债房，所有的证据及第三人陈述都指向 直接取得房屋所有权，被告及原告到第三人办理更名手续，其实质就是为了逃避二手房交易的缴纳税费，采取合法形式掩盖非法目的，从这一角度来讲，也应当认定该合同为 ...
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转账给了林XX。2015年6月4日，汪XX依约与林XX到银行办理了二手房交易结算资金托管，将首付款37万元存入了托管专用账户内，并同时向银行提交了 自己的权益。根据自身的情况，可以主张要求继续履行房屋买卖合同，也就是大家说的“要房”，也可以选择要求解除房屋买卖合同，要求卖方承担违约责任，也就大家说的是 ...
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本合同1个月后，与业主签订“房屋买卖合同”；乙方代替出售方转产权；费用由甲方承担。当日王查查向该中介公司支付了定金人民币10万元，并于12月17日 请求，依法撤销一审法院要求周典赔偿购房差价损失的判决。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析 二手房买卖纠纷律师靳双权认为，本案双方争议的焦点在于中介公司的 ...
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，在主给付义务已经履行完毕的情况下，从给付义务不得单独适用诉讼时效。房屋买卖合同中，业主的主给付义务是交房，过户仅是对买方物权的确认，在房屋已交付的 ，说这是“法律义务”未免牵强。另外，这里规定的仅仅是商品房转让行为。那么，如果在二手房交易中出现类似情形，该怎么处理呢？既然法律法规没有规定，是不是卖房 ...
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二手房购房合同 二手房购房合同甲方（出卖人）： 身份证件号码：乙方（买受人）： 身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿 二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。 ； 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、 ...
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先生没有买成房子，中介还要向他收佣金？答：某物业作为房屋买卖居间方，促成杨先生与卖方签订了合同，就有权获得居间佣金。杨先生未获贷款后并未依约以 ，居间服务没能够全部落实，佣金可以酌情调整。问：如何避免类似情况发生？答：购买二手房时如需申请贷款，买房者应提前向银行咨询，掌握自己是否符合银行放贷的条件以及 ...
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一般来说，二手房交易双方对整个买卖流程并不熟悉，特别是在交房事项上容易产生纠纷，影响交易的安全性和稳定性，建议买卖双方在交房时，要注意做好以下几个问题。 水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续。这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时 ...
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房产律师：北京二手房交易市场阴阳合同仍大行其道 所谓阴阳合同，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外 清楚啊。王晓敏夫妇闻此言如五雷轰顶，这时他们才觉悟当自己上当了。律师观点虽然现在的二手房屋买卖市场中阴阳合同盛行，但不并表明它合法，恰恰相反阴阳合同的签订 ...
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未予返还。李某于2010年12月22日一次性还款244253.83元，还清了涉诉房屋贷款的本息。李某于2011年1月5日缴纳契税7870.78元，于2011年3 其与周某亮于2010年12月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》、二手房定金确认函，证明李某于2010年12月20日将涉诉房屋 ...
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未予返还。李某于2010年12月22日一次性还款244253.83元，还清了涉诉房屋贷款的本息。李某于2011年1月5日缴纳契税7870.78元，于2011年3 其与周某亮于2010年12月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》、二手房定金确认函，证明李某于2010年12月20日将涉诉房屋 ...
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