。综合上述情形,J公司有理由相信张小有代理张三购买涉案房屋的权利,形成了合理信赖,符合善意的标准。另外,《买卖合同》不存在法律规定无效情形,该合同系 减。鉴于J公司未对其实际损失举证证明,法院兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则对违约金数额予以酌定。 ...
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一、执行异议与执行异议之诉执行异议包括执行行为异议和执行标的异议。执行行为异议是在当事人、利害关系人认为人民法院的执行行为违法时,要求法院变更或停止执行的行为 ,名义股东是其名义上所持股权的责任承担者,根据权利义务对等的原则,在名义股东作为被执行人时,同样应当是登记在其名下股权的权利享有者,即登记在其 ...
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当事人真实意思表示,不违背法律、行政法规的强制性规定,应当作为确定本案双方当事人相关权利义务的依据 (二)关于申请人的仲裁请求 之日止,載止至2019年12月 人无法办理房屋所有权登记, 买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。的规定,申 请人请求解除与被申请人签订的《商品房买卖合同》,符合法 律的 ...
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市场运作房指标转让协议是有效合同,理由是市场运作房的指标转让,其实质是市场运作房的权利转让,当事人订立的指标转让协议发生纠纷时房屋尚未实际取得,故买受人 转让。因取得房屋尚有交付房款等债务需要履行,协议的性质可定性为权利和义务的概括转让。而我国法律对资格的转让没有限制,因此应当认定协议转让有效。 3、 ...
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仲裁规则》,AHD由仲裁员、主席和临时仲裁机构办事处组成,其运作程序如下:由上诉人向AHD办事处提交上诉申请(当事人可以在AHD办事处获得标准申请书表格),申请 证明了,其设立是为了加强而不是减少运动员的权利。奥林匹克的精神在于高水平运动员之间的竞争,在于更多人的参与。友谊第一,比赛第二,本届奥运会的 ...
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原被告未按照本合同约定履行义务的,每逾期1日,向对方支付1000元违约金,超过15日的,向对方支付40万元违约金,且对方有权利单方解除合同;3、 违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量, ...
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原被告未按照本合同约定履行义务的,每逾期1日,向对方支付1000元违约金,超过15日的,向对方支付40万元违约金,且对方有权利单方解除合同;3、 违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量, ...
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保证方式分为一般保证与连带保证,一般保证和连带保证的保证期间都是一样的。保证期间应在保证合同中明确规定。如果当事人没有约定的,保证期间为主债履行届满之日 抗辩权是指主合同纠纷未经审判或仲裁,并就债务人财产依法强制执行用于清偿债务前,一般保证人对债权人可拒绝承担保证责任的权利;4、主合同判决生效之日起, ...
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的判决,在判决书中法院认为:约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或则仲裁机构予以适当减少,这体现了以合同正义原则适度限制合同自由 报道。 2、放弃违约金调整请求权条款有效 裁判要旨:违约金调整请求权系属于当事人的实体权利,当事人有权进行放弃处分。 原被告双方在《借款合同》第八条约定 ...
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证据符合证据形式要件,被告未到庭视为其放弃了当庭陈述、举证和质证的权利。对原告提交证据证明的事实,本院予以确认。 经审理,本院确认如下案件事实:原、 应诉,本院一是以本案实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,二是遵从合同约定,故 ...
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