，因为按《合同法》的规定，承租人对承租的标的物有优先购买的权利，在未经通知承租人及保证承租人优先购买权的前提下，就直接将租赁的标的物转让给他人的行为 租赁合同目前是继续有效的。而案件的实际情况是被告先违约，被告行使合同法定解除权的情形并未出现。被告信用社认为双方的租赁合同已解除的观点是不能成立的。被告 ...
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出资，视为同意转让经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权未经上述程序而签订的股权转让合同会因程序的瑕疵被认定为无效或撤销。（ 经转让方公司董事会或股东大会决议通过后生效，或约定本合同自公司其他股东承诺放弃优先购买权时起生效，但所附条件应当合理，不能将合同履行后的结果作为所附的 ...
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约定洪某向泉舜公司认购一套商品房，洪某向泉舜公司交付5万元作为取得优先购买权的定金，并约定洪某应在2008年5月9日前与泉舜公司签订正式的《 将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，只不过就新增建筑物所得的价款抵押权人无权优先受偿。而商品房买受人的目的是房屋所有权的取得而不是购房款的清偿问题， ...
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方式、期限 （1）、乙方以个人劳务和人民币二十五万元作为出资，购买甲方现有【000000000000000000000000】固定资产（即货物、店面、装修等）的 23% 的份额。 甲乙双方任何一方要转让自己的出资，合伙另一方拥有优先购买权。若另一方放弃优先购买权，则转让给合伙人以外的第三人，第三人应 ...
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安公司原股东吴某、马某签订《股份转让合同》，饶某、杨某共同投资266000元购买捷安公司35%的股份，其中饶某出资76000元，占捷安公司10%的股份，杨某 王某、龚某均同意修改公司章程确认饶某为公司股东，王某、龚某不行使优先购买权，可以认定饶某的股东资格。 【评析】 本案涉及的是隐名股东的确认问题。 ...
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。因此，股权冻结的效力主要及于收取股息或红利以及股权处分，即转让或设定质押权上，而股权冻结并没有否认股东资格，也没有必要限制股东对于共益权的行使。股东基于 被冻结的范围。新股认购权属于公司经营过程中对增发、配售股份的优先购买权，是股东基于股东资格优先于非股东而享有的一种权利，该权利并非为获取收益，而是 ...
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安公司原股东吴某、马某签订《股份转让合同》，饶某、杨某共同投资266000元购买捷安公司35%的股份，其中饶某出资76000元，占捷安公司10%的股份，杨某 王某、龚某均同意修改公司章程确认饶某为公司股东，王某、龚某不行使优先购买权，可以认定饶某的股东资格。 【评析】 本案涉及的是隐名股东的确认问题。 ...
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。因此，股权冻结的效力主要及于收取股息或红利以及股权处分，即转让或设定质押权上，而股权冻结并没有否认股东资格，也没有必要限制股东对于共益权的行使。股东基于 被冻结的范围。新股认购权属于公司经营过程中对增发、配售股份的优先购买权，是股东基于股东资格优先于非股东而享有的一种权利，该权利并非为获取收益，而是 ...
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年7月双方办理了土地与房屋过户手续。2007年8月15日,宣某以A公司与B公司侵犯其优先购买权为由起诉，要求判决其买卖合同无效，以相同价格行使优先购买权。 位阶。由法律预先确定的价值位阶，在不同位阶的价值发生冲突时，在先的价值优先于在后的价值。比如，个别正义不能以损害一般正义为代价，低价位的价值不能 ...
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、共同所有人出卖共有财产应征得其他共有人同意，而且其他共有人在同等条件下有优先购买权。《城市私有房屋管理条例》第10条规定：房屋所有权人出卖共有房屋，须提交 尽到对合同标的物的产权的审查义务（如查看房屋所有权证书中的房屋所有权人、共有权人等），因此，不能认定其有理由相信姚某出卖共有房屋的行为系夫妻双方 ...
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