年10月29日，王某本人并代表其妻吴某与漯河市某房地产开发公司签订了《漯河市商品房买卖合同》，约定购买漯河市柳江路某小区69号4幢房屋一套。2007年11月3日 共识，虽贷款发放时期是在王某与吴某离婚后，但双方贷款的目的是为购置住房。据此法院确认该笔贷款是王某和吴某婚姻关系存续期间的共同债务，虽双方在 ...
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管道，应承担相应的民事赔偿责任[案情]李某从某开发商处购得一处住房，总价款183万元，合同未就房屋内管线铺设问题进行约定，交房前开发商致函李某 和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条规定 ...
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的违约行为和一般性违约的违约行为之分。原来这一理论应用在国际货物买卖中，现在逐渐向一般合同普遍运用。司法实践中，判断违约后果是否实质上剥夺了未违约人 过于简单和抽象，很难作为当事人或法院判定是否构成根本违约的标准。在上述个人住房金融借款案件的审判中，我们应当在以下两个方面把握借款人的行为是否构成了理论 ...
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采纳。原告购房后再申请建房时，因村公所并未提出异议，可视为许可原告与骆家之买卖行为，故被告表示原告对该房屋无所有权的意见，法院不予采纳。 但由于原告所主张 现实的方法来考察农村房屋买卖合同的效力。 1、买卖基础资格分析。根据《土地管理法》第六十二条第四款的规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的， ...
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年10月29日，王某本人并代表其妻吴某与漯河市某房地产开发公司签订了《漯河市商品房买卖合同》，约定购买漯河市柳江路某小区69号4幢房屋一套。2007年11月3日 共识，虽贷款发放时期是在王某与吴某离婚后，但双方贷款的目的是为购置住房。据此法院确认该笔贷款是王某和吴某婚姻关系存续期间的共同债务，虽双方在 ...
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采纳。原告购房后再申请建房时，因村公所并未提出异议，可视为许可原告与骆家之买卖行为，故被告表示原告对该房屋无所有权的意见，法院不予采纳。 但由于原告所主张 现实的方法来考察农村房屋买卖合同的效力。 1、买卖基础资格分析。根据《土地管理法》第六十二条第四款的规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的， ...
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第三人告上法院，要求三被告立即停止侵害原告财产权的行为，三被告所实施的房屋买卖行为无效。近日，安徽省宣城市宣州区人民法院一审判决驳回原告徐某的诉讼请求。现判决 侯某与被告钟某签订了一份《房屋买卖合同》，合同约定：被告侯某将位于宣城市区工业干道52号纺织厂宿舍楼4幢某室住房一套出售给被告钟某，约定售价为 ...
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【案情】程某夫妇于2006年7月以15.5万元价格购买了一套商住房，2008年5月，程某做生意急需钱，经他人介绍，程某夫妇将该房屋以 已经办理房屋产权过户手续，也不能由买方取得房屋所有权，而应办理注销手续，况且，买卖合同无效，双方也无权主张办理产权过户手续。办理房屋产权过户手续是以有效的房屋买卖合同 ...
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接到本判决之日起４０天内将房屋返还给范某，郭某某应在上述期限内将现住房返还给交管站；范某应付给交管站房屋维修费７００元和修围墙费用５００元；交管站 ，而不在范某。因此，再审判决在此点的认定上不如原二审判决。 由于房屋买卖合同关系的解除，致使换房协议无效，当事人之间应各自返还。一方当事人在争议房屋上添附 ...
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接到本判决之日起40天内将房屋返还给范某，郭某某应在上述期限内将现住房返还给交管站；范某应付给交管站房屋维修费700元和修围墙费用500元；交管站自 ，而不在范某。因此，再审判决在此点的认定上不如原二审判决。由于房屋买卖合同关系的解除，致使换房协议无效，当事人之间应各自返还。一方当事人在争议房屋上添附 ...
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