一年后再办理股份“移转手续”。可约定受让人先支付转让费，还可授权受让人以代理人身份进入股东大会，代理行使股东权。（二）附条件《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”如果一方的标的物 ...
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自合同订立之日起90日。2、这里的违约责任是指：合同有约定的按约定承担责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条的规定，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋 ...
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登记备案，有的则根本未经建委批准，没有预售许可证，属于违规销售，因此业主们均无法办理产权证。 “最初只有两个业主来找我们，打赢一场官司后，20多个业主 并办理了预售登记备案，致使胡先生无法办理预售登记。泰丰公司一房二卖的行为违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八 ...
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属于典型的一房多卖。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给 关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》，并结合近年来司法实践经验，在办理案件时要综合以下几个方面把握，才可以推定行为人是否具有非法占有的目的： ...
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律师，住沈阳市大东区机校街1号512室。 上诉人国淑琦、韩广金因商品房预售合同纠纷一案，不服沈河人民法院（2001）沈河民初字第258号民事判决，向本院提起 争执房卖给原告的情况下，又将争执房卖给被告董方伟，使与原告房屋买卖合同不能履行，故被告辽宁天大房地产开发有限公司和被告韩广金不但应负合同违约责任 ...
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签订《****定购单》，并向贵司缴纳房屋定购金**万元整，由于贵司相关手续不齐全，致使其无法办理银行按揭贷款手续，后经了解得知，贵司不具备商品房 的行为有违规违法销售之嫌，根据《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定，贵司与周**先生所 ...
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的利益要求，争议双方从中受益，即稳妥地处理解决了以往的纠纷，又增强了相互的理解。 二、在商品房价格不断上涨的压力下，部分刚需户可能会将目光投向价格 房屋交付、产权过户、违约责任等方面都要作全面严谨约定，以有利于房屋买卖进程，减少纠纷。必要时，买卖合同、授权委托书等办理见证或公证，以增强双方的合同意识， ...
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费用以银行结算为准，不同意直接变更抵押债务人。 本院查明 涉案房产为深圳市宝安区1号商品房，于2009年12月28日核准登记于被告李某丽名下，登记类型为三级 原告征询办理过户问题上，被告亦未作否认或谈及对价。因此，确信原、被告间存在借名购房的事实。 参照广东省高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件 ...
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后果。 二、a公司与c公司之间的以房抵债与本案并无关联性。本案系房屋买卖合同纠纷，c公司如何从a公司取得房屋转让的权利，并不影响陈三、毛四购买房屋 ，陈三、毛四(买受人)与a公司(出卖人)签订《商品房买卖合同》，约定买受人购买的商品房位于e区，该商品房产权登记建筑面积共210.7平方米，其中，套内建筑 ...
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本案中最初购买房屋的人为王怡，其与开发商签订了认购书，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，当事人签订的认购书等协议， 、王某三与王某一达成了借名买房协议，房屋仅仅是借用王某一的名义办理产权手续，实际占有使用人均为某二、王某三，房屋交付后入住通知、钥匙领取 ...
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