决定同意后，由业主依法办理有关手续。也就是说，非经业主大会讨论决定，并办理相关的变更手续，任何人不能将小区绿地改作其他用途。业主委员会可以对不交纳物业服务费 ，建设单位将车位、车库出租给本区域业主、物业服务公司使用人以外的其他人的，其租赁合同期限不得超过6个月。该规定充分保障了业主合法权益。《物业管理 ...
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内，且债权人未明示放弃担保权利，未列明的最高额担保合同的担保人也应当在最高债权限额内承担担保责任。相关法条《中华人民共和国担保法》第14条基本案情 ；二、本案由济南高新技术产业开发区人民法院继续审理。裁判理由法院生效裁判认为：关于行为的性质。《中华人民共和国消防法》（以下简称《消防法》）第四条规定：“ ...
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双方真实意思表示。该合同中除关于月息11．49的利率约定违反了中国人民银行关于金融机构法定贷款利率相关规定应确认无效外，合同其他内容不违反国家 装饰工程有限公司、四川泰来房屋开发有限公司、四川泰来娱乐有限责任公司借款担保合同纠纷案〔(2008)民二终字第55号〕 《最高人民法院公报》 2008年第10 ...
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成功。三、律师主要代理意见1、投保时，被告未向雷某某明确说明保险合同中有关于保险人责任免除条款，变更保险合同投保人和受益人时，被告更没有向原告交付保险合同且未 原告认为：雷鑫投保时，被告未对雷鑫对投保的格式合同及免责和加重投保人责任的格式条款进行提示说明，相关的条款对原告不产生效力；2、原告的汽车吊车 ...
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的，人民法院应予支持。7、长治市达洋电器有限公司诉博西家用电器（中国）有限公司买卖合同纠纷案（《最高人民法院公报》2011年第11期）【裁判摘要】人民法院就票据作出 及约定内容各不相同，故应分别依照合同约定确定货物价值，不能以一个合同关于货物价值的约定否定另一个合同的相关约定。2、根据合同法第一百一十 ...
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由宋xx交付给案外人唐x使用。 针对xx公司应否向宋xx一倍返还购房款的问题。一审法院认为，xx公司无证据证明其在与宋xx签订《商品房买卖合同》 不存在已付款。因此，本案并不适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房司法解释》）的相关规定，宋xx主张的由 ...
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产证，且欠付银行贷款尚未清偿，原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中，原告增加诉请，要求被告B协助办理房屋两 万元，其余均系A父母、亲戚出资；B辩称，由B父母一方出资l。万元。关于房屋还贷，A诉称，房屋从2006年开始每月还贷2200元左右，从2006年4 ...
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的，该行为也并非当然无效。 最高法院关于适用《合同法》若干问题的解释(一)第十条当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许 2007年7月，中汽公司向北京农村商业银行申请贷款3亿元，并办理了相关担保手续。最终未获批准。 3、中汽公司积极偿还债务。 (1)、积极退还 ...
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银行的诉讼请求。【分歧】本案争议焦点为：案涉借款合同关于提前收回贷款的约定是否属于当事人约定解除权的条款。第一种观点认为，提前收回贷款会产生与行使解除 ，除前述理由外，还有以下三点考虑：1.透过合同法相关法条的表述，可以看出“提前收回贷款（借款）”与“解除合同”在逻辑关系上系不同概念。合同法第二百零三 ...
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的《房屋拆迁补偿安置协议书》，根据上述司法解释的相关规定，理应属于行政协议的范畴。因此，毫无疑问，本案的诉讼性质系行政诉讼，而不属于二被告所辩称的 个条件。本案中涉案协议书除完全符合民事法律规范关于合同生效的前述要件以外，协议书内容也没有违反行政法和行政诉讼法的强制性规定，被告虽然在庭审过程中辩称涉案 ...
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