评析本案涉及民行政纠纷与民事纠纷的意合问题。正确处理此类案件，必须把握好房产登记的性质和房屋签证案件合法性审查应遵循的原则。（一）关于房产登记的 ，首先要搞清楚房产登记的性质。我国《房地产管理法》第五章规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。……在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当 ...
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432万元的主张未举出有力证据，本院不予认定。因振发公司未取得讼争地块的土地使用权，即与上海代办处签订一系列参建协议，违反国家有关法律规定，其参建协议应 民终字地37号民事判决书，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费309，162.50元，由振发公司负担。 三、评析（一）关于上海分公司的诉讼 ...
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为条件，非法向社会公众吸收或者变相吸收资金365万元。然而，这与近900万元的土地出让金相比，还有500余 万元的资金缺口无法填上。由于没有按时交纳土地 青松的辩护人则认为，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“一房二卖”属民事欺诈行为，不应追究刑事责任。“ ...
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适用法律正确、审判程序合法，应予维持。做出驳回上诉，维持一审的判决。评析近年来，随着房价的持续走高，房产纠纷案件屡屡出现，本案即为一起因房屋权属纠纷引发 行为也归于无效。此外，本案中第三人提出了关于被告诉讼主体资格适格的主张，由于房产证印制单位北京市房屋土地管理局在国家机构改革中撤销，其原有的行政职能 ...
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批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题作出了说明，即农村私有 案件成讼多缘于土地增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有房屋买卖纠纷案件，要把握以下原则： ...
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凯不能以法定继承人的身份继承遗产的主张本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国继承法》第三条、第八 法定继承方式分割。 笔者根据案件的特殊性，较为同意第三种观点，分析论证如下： 首先遗赠抚养协议是指受抚养人（公民）和抚养人之间订立的关于抚养人承担受抚养人 ...
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合同高。最高人民法院副院长黄松有于2005年7月29日在公布《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》新闻发布会上的讲话中讲到：《农村土地 等人解除合同的情况下又与第三人另外签订出租合同是一种违约行为，应承担民事责任，原告据此提出要求继续履行2007年4月15日与被告签订的合同，确认被告与 ...
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合同高。最高人民法院副院长黄松有于2005年7月29日在公布《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》新闻发布会上的讲话中讲到：《农村土地 等人解除合同的情况下又与第三人另外签订出租合同是一种违约行为，应承担民事责任，原告据此提出要求继续履行2007年4月15日与被告签订的合同，确认被告与 ...
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对此存在以下两种不同意见； 第一种意见认为是属于民事诉讼范畴，因为原告与被告签订国有土地使用权证合同，属于合同纠纷。 第二种意见认为是属于行政诉讼范畴，其理 作出的具体行政行为，原。被告在本案中不是平等的民事主体，具有强制征收性质，故本案符合行政案件受案范围。纵上本案属行政诉讼范畴。 笔者同意第二种 ...
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看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪 要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件 案件成讼多缘于土地增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有房屋买卖纠纷案件，要把握以下原则 ...
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