.6元属实，应予偿还。因该项目部不具有诉讼主体资格且没有独立财产，其偿付租赁款的义务应由吉林省电力建设总公司承担。原告主张263，046.58元应准许。故 几个方面完全可以认定是吉林电力与我方签订了租赁合同，并已履行。二、关于抵押金的问题，原审判决在事实认定部分引述合同内容中涉及的应付抵押金5万元，但 ...
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租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充;不能 型担保相比，大大缩短了业务流程。2010年中，国家外汇管理局发布了《关于境内机构对外担保管理问题的通知》，对内地银行向海外开出外币担保融资函实施额度管理 ...
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协议方式出让经营性土地使用权。”2006年8月31日，国务院颁布的《国务院关于加强土地调控有关问题的通知（国发[2006]31号）》开始施行，该通知第五部分规定 租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物可以依法抵押，抵押权实现时，土地租赁合同同时转让。作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价， ...
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出售。同日，该单位召集所有租户开会，告之商场整栋房屋已出售，但不终止租赁合同，同年７月１日以后的租金由丁、戊、己收取。甲、乙、丙 条件，不因出租人出卖房屋超出承租房屋范围而改变。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第１１８条、合同法第二百三十条规定，出租人出卖出租 ...
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对我举报投诉该行业与一些出租车公司违规违约行为的打击报复。根据劳动部《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》15条的规定、劳动和社会保障部《关于 协议》、《羚羊牌出租车租赁补充合同》、《关于制定公司化经营出租车驾驶员招聘要求的通知》、《申请书》、《公运出租车分公司租赁合同终止清算表》等证据 ...
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或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。” 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第十三条规定：“承租人未经出租人同意装饰装修或者 其意思表示。本案一审判决在没有法律规定和当事人约定的情况下，“推断出租方关于承租方拆除原房屋并进行搭建、添附等是认可的”，这一超越法律 ...
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的定金在性质上属于立约定金，目的为了确保双方签订正式的房屋租赁合同，但《房屋定金合同》中关于房屋的租赁起止日期、租金起算日等主要条款并没有约定，需要 而是有适用条件的。二是相关法律已有相关规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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，其性质类似于保管和管理。由于商场被盗而给商户造成财产损失的，依据违反租赁合同中应当注意保护商户商品安全的附随义务，商场应承担相应责任。 第一，原告李 责任。”尽管本案在审理期间该法尚未出台，但已有的《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第6条规定：“从事住宿、餐饮、娱乐等经营 ...
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权。出租人应尊重承租人的优先承租权，剥夺承租人的优先权而与他人签订的房屋租赁合同应认定为无效。2．优先承租权的法学理论根据。的确，优先承租权 一旦失去住房，就会造成暂时的生产、生活困难。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第119条规定：“未定租期，房主要求收回房屋 ...
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贷款未到期，银行起诉提前收回贷款是否支持？ 贷款人提前收回借款，应当属于解除合同的一种情形。关于贷款人提前收回借款的情形，在我国《合同法》第203条有规定，该 人又将其出租，这就涉及租赁权与抵押权的关系问题。租赁与抵押根据其发生的先后，对租赁合同和抵押合同也产生不同的后果。 我国《担保法》第48条规定 ...
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