权应作为父亲的遗产由兄弟俩继承。 【律师解析】 首先，我国《合同法》第234条规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同 由其法定继承人予以继承的内容，则另当别论。而《北京市公有住宅租赁合同》第7条对此项内容的规定是：“租赁期限内，乙方（承租人）外迁或死亡，乙方同一户籍 ...
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承租人黄先生此时早已难寻踪迹。因为章女士缺乏法律常识其与承租人黄先生签订的租赁合同中也并没有关于拆迁补偿的任何约定。时间一天一天拖了下来，章 指导委托人毅然将大兴区建委查处非法拆迁不作为及拆迁许可证政府信息公开不作为向北京市建委提起了行政复议。我国的行政自律监督模式效果明显复议结果可想而知，复议机关先 ...
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分房、建房而引起的占房、腾房等房地产纠纷不属人民法院主管工作的范围。北京市高级人民法院1994年4月18日《关于房地产案件受理问题的意见（试行）》中规定 。因为单位与职工是在自愿平等的基础上签订租房协议，在房屋租赁关系中双方是平等民事主体，因履行租赁合同而发生的纠纷，法院应予受理。因此，北京高院《关于 ...
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分房、建房而引起的占房、腾房等房地产纠纷不属人民法院主管工作的范围。北京市高级人民法院1994年4月18日《关于房地产案件受理问题的意见（试行）》中规定 。因为单位与职工是在自愿平等的基础上签订租房协议，在房屋租赁关系中双方是平等民事主体，因履行租赁合同而发生的纠纷，法院应予受理。因此，北京高院《关于 ...
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经协商赵某鸿同意借用其名义购房。林某涛于2002年6月以16万元购买位于北京市东城区D号住房，于2002年9月以192584.7元价格购买危改就地安置房，《就地 房屋原由赵某鸿承租，虽然林某涛称其系该房屋的真正承租人，但并未提交相应的证据，且公有住房租赁合同本质上系债权行为，并带有福利性质，因此林某涛 ...
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《住宅房屋租赁合同书》。根据相关规定，住宅用房屋无正当理由闲置六个月以上的，出租方有权解除租赁合同收回房屋。陆某丹自2002年法院判决离婚时起，超过18年 陈某桦交纳房费、垃圾费的收据，证据2.陈某桦与热力公司签订的《北京市居民供热采暖合同》、交费发票、交费明细表，两份证据证明房子一直是陈某桦居住，陈 ...
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张父、张母年纪过大，无法办理贷款，因此家庭成员共同商定以张某聪名义贷款，房屋总价30多万元，首付款10余万元，贷款金额20余万元，老人生前支付了首付款并偿还每月 某聪、张某杰提供：证据1.《北京市城镇廉租住房租赁合同廉租住房租金补贴协议》，证明张某君向张某聪支付过租金，因此涉案房屋是张某聪的。张某君、 ...
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一直居住，也是我唯一住房，如果不是我指定李某军承租，李某军并不具备公房租赁资格或者以成本价购买资格。因此我认为该房是我个人财产，不能作为李某军遗产分割。 西城区1号房屋由李母继续租住；《北京市住宅房屋拆迁安置补偿协议》、《申请书》、《房屋买卖合同》、《单位出售公有住房房价计算表》，证明李母为1号房屋的 ...
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经某中介居间介绍与案外人齐某云签订了《存量房屋买卖合同》及补充协议，约定案外人将其名下位于北京市昌平区一号房屋及其地下固定车位以342万元的价格出卖给李某华。 开始，诉争房屋由周某强租与他人使用，2019年11月18日，租赁人向周某强支付首期房租及押金1.6万元。 又查，庭审中，周某强向本院提交其名下 ...
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一直居住，也是我唯一住房，如果不是我指定李某军承租，李某军并不具备公房租赁资格或者以成本价购买资格。因此我认为该房是我个人财产，不能作为李某军遗产分割。 西城区1号房屋由李母继续租住；《北京市住宅房屋拆迁安置补偿协议》、《申请书》、《房屋买卖合同》、《单位出售公有住房房价计算表》，证明李母为1号房屋的 ...
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