商品房买卖中的合同违约责任条款 -案例分析搜索

约定全款购房，能否贷款付款？

与被告是商品房买卖合同关系。原告于2017年4月24日与被告签署了《房产交易合同》，被告购买原告位于天津市红桥区房屋一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行反诉人应办理完成物业交验，否则反诉人有权按照合同8.1之约定追究被反诉人相关违约责任。合同8.1中约定若被反诉人不按照约定办理相关手续，逾期15 ...

//www.110.com/ziliao/article-835912.html -了解详情

夫妻一方擅自出卖共同共有房屋纠纷

《中华人民共和国民法总则》。关于夫妻一方擅自出卖共同共有房屋的文章不胜枚举，本文仅从商品房买卖合同中买受方抗辩的角度来分析探讨，以供参考。一、厘清相关处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”（二）买受人可以依据《中华人民共和国 ...

//www.110.com/ziliao/article-788894.html -了解详情

逾期交房3年开发商被判赔24万遭遇逾期交房如何维权

。她认为，按照约定，开发商逾期交房超过90日的，若买受人要求继续履行合同，则开发商应承担违约责任，并按照合同要求，按日支付购房款万分之二的违约金费。律师说法：逾期交房如何维权许多购房人经验不足，没有验证开发商的商品房预售许可证就与其签订了预购合同，为纠纷产生埋下隐患。“举个例子，如果预售许可证上标明 ...

//www.110.com/ziliao/article-719798.html -了解详情

违约金如何约定？

呢？下文详解：一、合同纠纷中的违约金的标准：《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。5.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...

//www.110.com/ziliao/article-678924.html -了解详情

违约金如何约定？

//www.110.com/ziliao/article-678921.html -了解详情

法院判决出卖人履行提前还贷义务并支付违约金

、审理查明 2009年6月19日，被告关亮与北京X房地产开发有限公司签订《商品房预售合同》及附件，约定关亮购买X号房屋，该房屋预测面积为89.99平方米提前还贷手续，若由于甲方未按本条款约定时间办理还款手续以及移交房产资料，则视甲方违约，并按照买卖合同的有关约定承担违约责任。四、法院判决 1、被告 ...

//www.110.com/ziliao/article-661907.html -了解详情

十大典型二手房纠纷案例

卖主赔偿其损失，并将卖主告上了法院。近日，法院判决卖主承担违约责任，但王先生落户北京的愿望一时仍难以实现。律师提醒：根据有关规定，在我市购买二手房手续等，在合同中应明确各自义务履行的先后顺序，以便出现纠纷时确定责任。九：买卖未通知物业，出现问题难维修案情简介：吴先生购买了一套二手商品房，谁知 ...

//www.110.com/ziliao/article-570234.html -了解详情

没拿到房产证汤镇宗告开发商获赔12万元

在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，签订了涉案商品房买卖合同。现因诉争房屋超越规划建设致使无法办理产权证件，建委也没有产权登记备案之说，故二原告的第一项诉讼请求没有法律依据。合同中关于产权登记 ...

//www.110.com/ziliao/article-26367.html -了解详情

逾期交房、逾期办理房屋初始登记，开发商是否承担两个违约金

的义务。购房者与开发商公司签订的《商品房买卖合同》系其双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。庭审中，被告称已交房，初始登记，如因涉案小区未进行竣工验收导致开发商公司再次承担逾期办理产权初始登记的违约责任，对开发商而言确不公平，且购房者亦未因涉案房屋未进行权属初始登记 ...

//www.110.com/ziliao/article-797957.html -了解详情

已交易房屋卖方不办理过户该如何处理？

取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以载明，并明确相关违约责任。”，因此，尚未住满5年的经济适用房买卖合同属于我国《合同法》第52条第5项查明2002年12月21日，王某(买受人)与北京某房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，约定王某购买诉争房屋，总金额为413 162元，并于 ...

//www.110.com/ziliao/article-750338.html -了解详情

没找到您需要的？您可以发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务

<上一页 67 68 69 70 71 72 73 7475 76 77 下一页>

搜索历史清除