11万元，付款方式为一次性付清，该楼房的交付使用期为2002年11月30日。协议签订后，胡某某于2002年1月27日当日及2002年2月2日分别交 处理没有统一的标准，为此，2003年4月28日，最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），自2003 ...
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买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定。最高人民法院副院长黃松有主编的《房地产司法解释实例释解 亦采预约说。因为首先，认购书同样是平等民事主体之间设立民事权利义务关系的协议，完全符合我国合同法第二条对“合同”的定义，故认购书是应该受合同法调整的 ...
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支付第二笔购房款300万元，剩余款项3382万元需要在房屋竣工备案完成前付清。根据协议约定应于2011年11月21日前支付的第二笔购房款300万元及后续房款3382万元 。 另查，2011年11月16日，L公司与张某卫签订《北京L公司商铺买卖协议》，合同约定：该商品房房屋坐落为北京市大兴区1号商铺，该 ...
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支付第二笔购房款300万元，剩余款项3382万元需要在房屋竣工备案完成前付清。根据协议约定应于2011年11月21日前支付的第二笔购房款300万元及后续房款3382万元 。 另查，2011年11月16日，L公司与张某卫签订《北京L公司商铺买卖协议》，合同约定：该商品房房屋坐落为北京市大兴区1号商铺，该 ...
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支付第二笔购房款300万元，剩余款项3382万元需要在房屋竣工备案完成前付清。根据协议约定应于2011年11月21日前支付的第二笔购房款300万元及后续房款3382万元 。 另查，2011年11月16日，L公司与张某卫签订《北京L公司商铺买卖协议》，合同约定：该商品房房屋坐落为北京市大兴区1号商铺，该 ...
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原告诉称 张某强向本院起诉请求：1.判令M集团继续履行《北京市商品房认购书》中的合同义务，将北京市朝阳区一号房屋（购房款3830928元）过户至张 具备商品房销售合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。《合同法》第37条的规定：采用合同书形式订立合同，在签字 ...
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原告诉称原告张三起诉称：2014年6月26日，原告与被告签订商品房买卖合同及其补充协议，预购被告开发的一号房屋一套，约定总价款737134元，并 法律规定的当事人利益平衡原则，并不存在双方权利义务明显违反公平等价有偿的情形。涉案商品房项目，施工中虽然存在外立面和窗户结构的细部变更调整，但该变更对商品房 ...
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，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。第四十五条规定：商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 规定，出卖人与买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成协议。足以证实出卖人在签订合同前已向原告及其母亲汤某出示了某项目 ...
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主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 部门批准为准；面积为参考面积亦只能以政府部门批准方案为准，并在正式《商品房购销合同》时测绘公司出具的房屋面积报告为准。 从上述约定表述可以得知， ...
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的方式履行通知义务，因此一审法院认定A房地产公司履行合同义务不符合约定，现买卖双方合意解除合同，一审法院依法予以准许，蒋某依法有权要求A房地产公司返还 判决不公正，不合法;他与A房地产公司所签订的《房屋订购协议》完全具备商品房买卖合同以及商品房预售合同的全部合同要件，A房地产公司应当承担双倍赔偿责任。 ...
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