房时间超过90天，买受人有权退房。2019年9月6日，经原告、被告双方协商，双方到顺义区房地产管理部门解除商品房预售备案，并签订退款协议书，双方 2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得就延期交房事宜主张其他权利。 ...
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第二中级人民法院作出民事判决书解除双方的婚姻关系。2003年10月8日，张四（买受人）与案外人M公司（出卖人）签订了《商品房买卖合同》，约定：1、 号房屋不属于夫妻共同财产，不应予以分割。北京市第二中级人民法院作出民事判决书，对本案的涉案房屋未予处理。 裁判结果被告张四、李四于本判决生效后十五日内协助 ...
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借名买房的意思表示。相关法律依据是《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条：当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将 对Z小区内商品房取得了购房资格；就后续购房事宜，李大提交了由王小出具的情况说明，该说明载明：在购房资格抽签环节中签。在与李大解除婚姻关系时将 ...
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手续，被告迟迟不予配合。综上，依照《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条之规定，为维护原告合法权益 A还清上述银行贷款之日起十日内，唐B、C有限公司北京东直门支行配合唐A办理上述房屋的解除抵押手续； 二、唐B于北京市西城区广安门外大街1号房屋的抵押 ...
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肖某二可以办理上述房产及车位的《不动产权证书》，但是多次联系肖某二前往办理，肖某二均未去办理。现请求法院判令解除李某一与肖某二于2017 日，肖某二与某某市某某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定肖某二向某某市某某房地产开发有限公司购买由其开发的位于某某县某某小区XX1号房。2015年3月 ...
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。四、律师点评房产律师靳双权认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告李某与被告房地产公司签订《北京市商品房买卖合同》，系双方真实意思表示， 规定实施(2011年2月17日)之前已经订立了房屋买卖合同，且已经支付了全部购房款并实际占有使用房屋，若解除合同会导致当事人之间利益明显失衡，故对原告要求 ...
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。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告李某与被告房地产公司签订《北京市商品房买卖合同》，系双方真实意思表示 规定实施(2011年2月17日)之前已经订立了房屋买卖合同，且已经支付了全部购房款并实际占有使用房屋，若解除合同会导致当事人之间利益明显失衡，故对原告 ...
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段XX，云南天之泰律师事务所律师。 上诉人杨XX因与上诉人郭XX房屋买卖合同纠纷一案，不服昆明市呈贡区人民法院（2016）云0114民初1685号民事判决 诚公司开发物业在取得预售许可证后签订正式商品房购销合同的保证金，凯诚公司为被告预留住宅供被告购买，原、被告签订《购房权转让协议书》，约定：被告将该 ...
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向法院提起了执行异议申请，请求法院解除对自家房屋的查封和拍卖，并终止对该房屋的执行。理由是他跟开发商签订了《商品房买卖合同》，并且已经缴纳了购房款，也 转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 本办法所称抵押人，是指将依法 ...
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合同到办理产权登记发证前后仅仅8天就超乎寻常的完成了。所谓为生活所需购买房屋的被告方女士，从未到过任何商品房售楼部或二手房交易中介公司看房、预约 诉讼请求。 五、律师点评 房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：本案争议的焦点由四：1、被告祝先生与原告王先生签订的房屋买卖合同解除是否符合法律规定;2、原告王 ...
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