处理。认购书约定原告于2014年4月8日前按280万元价款就涉案房屋与被告签订商品房买卖合同，并付清首付款或全部房款，同时缴清相关税费;如原告未履行此义务，被告 称其于2014年4月8日带足款项到被告处准备签约，但其提交的银行交易明细不能证明其当天有足够的经济能力支付购买涉案房屋的相关价款及费用，更不 ...
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至于赵栋提交的委托书，委托内容仅为委托接房，并非委托购房。根据房地产交易流程和交易习惯，无论由谁实际出资，房产证和发票上的姓名都与购房合同上的 平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积27.77平方米。按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米8239.01元。2015年4月15日，陈小希交纳了印花税、 ...
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法院提起民事诉讼，后XX法院作出76号民事判决书，认定原被告所签《协议书》及《商品房转让协议书》系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。 郑某不服提起上诉 根据XX市相关政策，现该房屋已经符合上市交易的条件，因此李凤某和李艳某之间签订的《协议书》和《商品房转让协议》系双方真实意思表示，未违反法律 ...
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股份有限公司支行，借款金额为840000元。A公司为证实其主张提供证据：1.商品房预售合同、D公寓入住流程、D单元接收确认表，证明房屋登记在王A ，有双方当事人的陈述、住房担保贷款借款合同、房屋所有权证书、商品房预售合同、发票、收据、银行卡交易明细单、对账单、公证书、民事判决书、民事起诉书、开庭笔录等 ...
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服务的主要内容为替买房人和开发商谈一个优惠价格，享受房价款减免，另外还有一些后交易服务，客户和开发商网签之后，会员服务终止。蔡某对优惠价格的陈述为： 优惠，某房地产公司和某公司没有任何合同关系。 经询问，蔡某、董某认为商品房销售合同无效的理由有：某房地产公司虚假宣传学区房的行为违反法律行政法规的强制性 ...
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服务的主要内容为替买房人和开发商谈一个优惠价格，享受房价款减免，另外还有一些后交易服务，客户和开发商网签之后，会员服务终止。蔡某对优惠价格的陈述为： 优惠，某房地产公司和某公司没有任何合同关系。 经询问，蔡某、董某认为商品房销售合同无效的理由有：某房地产公司虚假宣传学区房的行为违反法律行政法规的强制性 ...
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，其本人对案涉房屋也不主张任何权利。 经查，北京市已于2002年取消商品房外销房屋和内销房屋的区分。2006年，我国出台相关文件境外机构在境内设立的 不得购买非自用、非自住商品房。2007年，北京市出台相关文件，要求境外个人购买房屋，办理预售登记和权属登记时，除提交房屋交易权属管理部门有关登记规范规定 ...
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2002年11月15日，甲方与银行签订《个人住房按揭合同》，约定甲方为购买上述商品房向银行借款360000元，借款期限为2002年11月25日起至2022年11月25 。 二、三方共认的交易方式为：由乙方与丙方签订《房屋买卖合同》，标的物为上述艾德花园D栋十一层02号商品房，面积为159.77㎡，合同 ...
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，并每月按时偿还银行贷款，购房时约定待诉争房屋取得房屋所有权证并可以上市交易后再办理房屋所有权转移登记手续，为此我二人支付被告魏女士30000元转让费。 解决，在本案中，对此不予处理。 限价商品房是政府提供政策优惠，具有社会保障性质的政策性住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足 ...
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在房管系统网站上仍显示预售，而非现房。说明《商品房买卖合同（预售）》内容是国家相关部门制式合同，有其交易习惯，在出卖人未收到余额房款时都不可能 交付日期等项目，且首付款时间已经协商口头同意予以延长，不能构成违约。法院认为商品房认购书已经明确约定双方的权利义务，李某未能按约支付房屋首付款，确实存在违约 ...
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