因商品房销售广告和宣传资料不实，业主状告开发商赔偿纠纷案。 开发商玩“缩地法” 50米楼房间距变30米 2000年、2001年间，上海某房产开发商将自己建造的 承诺。今年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 ...
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电器公司。某电器公司在上述土地内开发建成涉案房产所在楼盘依某居，后经验收合格。而根据我国法律规定，集体土地使用权不得转让，上述合同约定因违反该禁止性规定而 、房屋价款、付款方式等内容进行了明确约定，具备了我国《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容，且原告已按约定支付首期款，该认购合同应当 ...
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等进行说明、允诺，而且多数情况下拒绝将这些说明、允诺写入商品房买卖合同中。如何界定这些说明、允诺的法律性质？实践中曾有过分歧。一种意见认为，售楼广告 处理意见。此条款，明确了将商品房销售广告视为合同要约的条件及开发商应承担的民事责任。 我们认为，根据《合同法》第15条第1款的规定，商业广告原则上是一种 ...
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买卖合同》及附件双方均不存在过错，不适用定金罚则，成都某置地公司应将收取的1.5万元返还李某。 2008年4月27日，李某与置地公司签订《商品房定 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条、建设部《商品房销售管理办法》第十五条和《中华人民共和国合同法》第十四条的规定。对于含有“违反法律 ...
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日交房。2019年6月初，原告从销售客服人员处了解到房屋仍然无法确定交付时间，原告认为被告已经严重违约，按照双方签署的《北京市商品房预售合同》买受人有权退房 成房款和装修款，该划分不能对抗原告，原告要求F公司承担退还全部钱款的诉讼请求，有事实和法律依据，法院予以支持。齐某乡、赵某丽虽与H装修公司达成了 ...
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日交房。2019年6月初，原告从销售客服人员处了解到房屋仍然无法确定交付时间，原告认为被告已经严重违约，按照双方签署的《北京市商品房预售合同》买受人有权退房 成房款和装修款，该划分不能对抗原告，原告要求F公司承担退还全部钱款的诉讼请求，有事实和法律依据，法院予以支持。齐某乡、赵某丽虽与H装修公司达成了 ...
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日交房。2019年6月初，原告从销售客服人员处了解到房屋仍然无法确定交付时间，原告认为被告已经严重违约，按照双方签署的《北京市商品房预售合同》买受人有权退房 成房款和装修款，该划分不能对抗原告，原告要求F公司承担退还全部钱款的诉讼请求，有事实和法律依据，法院予以支持。齐某乡、赵某丽虽与H装修公司达成了 ...
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日交房。2019年6月初，原告从销售客服人员处了解到房屋仍然无法确定交付时间，原告认为被告已经严重违约，按照双方签署的《北京市商品房预售合同》买受人有权退房 成房款和装修款，该划分不能对抗原告，原告要求F公司承担退还全部钱款的诉讼请求，有事实和法律依据，法院予以支持。齐某乡、赵某丽虽与H装修公司达成了 ...
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开发商并不具备售房资格可退 我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。这种情况下，无论 条款，都是可以申请退回购房定金，有了以上这些符合条件就是可以通过法律途径申请退款的。 文末提醒： 详细大家看了本篇文章就了解到了，关于购房 ...
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对涉案房屋现价作出评估，本院依法定程序经房地产评估有限公司为评估机构，该公司出具的评估报告书结论为B市1号房地产（建筑面积98.80平方米及相应分摊土地面积） 》系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效；该协议虽属于商品房认购协议，但具备《商品房销售管理办法》第十六条规定 ...
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