的《上邵家园房屋安置（租赁）定金协议》更符合商品房买卖合同的基本特征，应当认定为商品房预售合同的定金协议。 2.当事人所签协议的法律效力 城市房地产管理法 形式对外出售房屋，不仅违反了法律的强制性规定，违背了联合开发村民住宅小区的合同目的，而且损害了某村经济合作社和村民的合法权益，因此，根据《解释》 ...
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和房屋权属证书。原告认为，被告出售房屋的行为违反了法律强制性规定，双方签订的合同无效，遂向法院起诉，要求依法判决确认原告与被告签订的《XX家园房屋安置（ 房屋安置（租赁）定金协议（租赁）定金协议》更符合商品房买卖合同的基本特征，应当认定为商品房预售合同的定金协议。2、当事人所签协议的法律效力城市房地产 ...
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签订的《上邵家园房屋安置（租赁）定金协议》更符合商品房买卖合同的基本特征，应当认定为商品房预售合同的定金协议。2.当事人所签协议的法律效力城市房地产管理法第 形式对外出售房屋，不仅违反了法律的强制性规定，违背了联合开发村民住宅小区的合同目的，而且损害了某村经济合作社和村民的合法权益，因此，根据《解释》 ...
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签订的《上邵家园房屋安置（租赁）定金协议》更符合商品房买卖合同的基本特征，应当认定为商品房预售合同的定金协议。2.当事人所签协议的法律效力城市房地产管理法第 形式对外出售房屋，不仅违反了法律的强制性规定，违背了联合开发村民住宅小区的合同目的，而且损害了某村经济合作社和村民的合法权益，因此，根据《解释》 ...
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是开发商进行合法销售的面积依据。 62问：房屋实测面积 答：实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的 预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 74问：现房 答：是指消费者在购买时具备 ...
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。”法院认为，双方签订的是《购房预订协议书》而不是商品房预售合同，《解释》第二条是专门针对商品房预售合同规定的，并不适用于他们签订的《购房预订协议书》，《 损失等违约责任。第一百零八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十五条 ...
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其正律师事务所律师。汕头经济特区启华厂房开发有限公司(简称启华公司)与赖恰蓬购房合同纠纷案，本院于1998年7月21日作出的(1998)民提字第4号民事判决， 一审认为，启华公司按照税收登记程序转让房屋，符合有关商品房预售和转让的政策规定。启华公司与赖恰蓬签订的《购房合同》经双方自愿协商一致，该合同是 ...
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。”法院认为，双方签订的是《购房预订协议书》而不是商品房预售合同，《解释》第二条是专门针对商品房预售合同规定的，并不适用于他们签订的《购房预订协议书》，《 损失等违约责任。第一百零八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十五条 ...
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华公司遂于1993年12月25日向汕头市中级人民法院提起诉讼，要求赖恰蓬履行合同，支付剩余购房款。 另查明，启华公司系中外合资经营企业，经营范围为组织工业厂房 一审认为，启华公司按照税收登记程序转让房屋，符合有关商品房预售和转让的政策规定。启华公司与赖恰蓬签订的《购房合同》经双方自愿协商一致，该合同是 ...
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启华公司遂于1993年12月25日向汕头市中级人民法院提起诉讼，要求赖恰蓬履行合同，支付剩余购房款。另查明，启华公司系中外合资经营企业，经营范围为组织工业厂房 一审认为，启华公司按照税收登记程序转让房屋，符合有关商品房预售和转让的政策规定。启华公司与赖恰蓬签订的《购房合同》经双方自愿协商一致，该合同是 ...
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