处置合同》未能在事后补办相应审批手续，自始至终属于无效合同。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：“转让方未取得出让 部门的处罚决定书和注销房产证决定，足以证实《抵债资产处置合同》涉及国有划拨土地处置问题，签订前未得到政府主管部门的批准，签订之后亦未补办批准手续 ...
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焦点在于如何定性，定性准确后判决才会柳暗花明。首先笔者认为本案不属于相邻关系纠纷。相邻关系是指相邻不动产的所有人和使用人之间对不动产进行使用时，彼此间 部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。因此，原告在取得该土地使用权的同时也依法享有地役权，因此被告在该公共通道上建卫生间、安装铁门不 ...
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梅、陈宁利用职务便利为陈某谋取利益，以与陈某合办公司开发该土地的名义而分别获取的480万元，并非所谓的公司利润，而是利用职务便利使 最高人民法院审判委员会讨论通过 2012年9月18日发布） 关键词 刑事 贪污罪 职务便利 骗取土地使用权 裁判要点 1.贪污罪中的利用职务上的便利，是指利用职务上主管、 ...
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办事处支付上述转让资产的转让费共计1200万元人民币(以下币种同)。弘丰公司取得国有土地使用权证书和房屋所有权证书之前可能发生的征地补偿费、安置补偿费等所有费用，均 ，而《中华人民共和国物权法》是2007年10月 1日起实施。因此，本案纠纷不应适用物权法的规定，且物权法定原则是指物权的种类和内容法定。 ...
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共同享有位于重庆市南川区西城街道西大街4号、14号有证部分房屋、土地使用权的相关征收补偿费用47474383.18元。其中，秦宗孝享有上述款项的50%;三 意见，本案的焦点问题包括利害关系人之间就没有产权证照房产的征收补偿费用发生纠纷能否通过民事诉讼解决，以及本案当事人之间诉争的无证房屋征收补偿费用应 ...
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州规建局发出达市府函[2006]6号《关于同意达州广播电视大学部分划拨用地补办土地出让手续的批复》主要载明：达市国土资发[2005]350号收悉，经达州 开发房地产合同的法律特征，系合资、合作开发房地产合同。电大财校认为系土地使用权转让合同纠纷的抗辩理由不能成立，一审法院不予支持。《合作开发协议书》系 ...
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土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。依据该规定以及房地产交易中房随地走、地随房走，即房地产主体一致的原则， 医药集团有限公司和山东省医药公司借款担保合同纠纷上诉案——(2006)民二终字第153号 裁判要旨：《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的 ...
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经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定， 12月31日，取得土地使用权证的时间为2004年，均已超过双方在协议中约定的两年办理期限。应按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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第三十一条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第二节 抵押合同和抵押物登记 第三十八条抵押人和抵押权 担保行为发生时的法律、法规和有关司法解释。 担保法施行以后因担保行为发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按审判监督程序决定再审 ...
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的他项权利。但江门中行将本案另一被告金港公司及江门海棉厂所设定的土地他项权利证明书的封面字号帖封在被告外海经济总公司所设定的 号地内沙律横地段)42073.33平方米，位于江门市高新技术开发区2号路段32327平方米的土地使用权，就抵押物折价或变卖、拍卖所得款项，在人民币4500万元最高债权额限度内 ...
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