给海伦农场北河管理区的付老四耕种。另证实，海伦农场的土地都是每年的2月末开始公开对外发包，土地使用权只有一年，一年一发包的事实及经过；7、证人张 石某某土地承包经营权纠纷一案，于2009年5月9日经绥化农垦法院调解，双方达成如下协议：（1）、原告黑龙江省海伦农场与被告石某某签订的《亚麻初加工设备及厂房 ...
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苏某某在李某家中已将房款付清，李某将房屋、土地使用权证交付给苏某某，双方均履行了该协议。 【代理意见】 2013年6月5日，该案在济宁 2008年《全省民事审判工作座谈会议纪要》也没有出台。而被申请人1992年签订房屋转让合同，1996年迁入该村。因此，在签订合同之时，关于“集体经济组织成员”有关规定 ...
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三十三条内容为：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起 改变法定解除的处理方式，所以购房人在签订合同时一定要注意仔细查看合同附件和补充协议的条款，以防止对方出卖人以这种形式剥夺自己的退房权。 另外，对于 ...
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从他人处以5.5万元购买的农村房屋以6.6万元转让给张XXX，双方签订售房协议约定“永不反悔”,宋XXX、张XXX均非该村人。之后，张XXX反悔向宋XXX 因素。故买方在购买房屋前，不仅要看对方的私有房产所有证，还要审查土地使用权证，以明确是否属于宅基地上建房性质。上述内容来源于2015年10月15日 ...
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元作为订金，韦义出具了收条给莫华。由于韦义的宅基地土地使用权证正在办理过程中，双方没有签订协议。2013年7月3日，韦义办得该宅基地的《国有 充分，法院依法进行调整。综上，法院遂作出解除双方签订的《宅基地转让协议》、由韦义返还宅基地转让订金105 000元给莫华及以105000元为本金，从2012年7 ...
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。【评析】本案争议的一个主要焦点是刘某和郭某口头商定的购买经济适用房协议是否有效。一、房产买卖中可能导致合同无效的几种情形房、地分离出卖， ，导致合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（包括买卖）：①以出让方式取得土地使用权的，不符合房地产条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、 ...
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迁入该村。原告认为，被告不是该村集体经济组织成员，另外宅基地属集体所有，显然该协议违反了法律强制性规定，是无效合同。故向法院起诉，要求确认原、被告 作禁止，没有规定“收益”并不是禁止其“收益”，而要取得收益就必须发生流转，集体土地使用权的流转并不会动摇集体土地所有权属于集体经济组织这一规定。再次，从 ...
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房地产业的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的规定，土地 房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范，而非效力性规范，未取得权属证书的房屋买卖合同不违反 ...
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月内将工业项目开工建设，且其项目建设目前处于停工状态，违反了合同及补充协议的规定，属于违反合同主要义务的违约行为，该违约行为导致合同的缔约目的无法实现 法院的支持。[案情结果] 法院认为，本案属国有土地使用权出让合同纠纷。原、被告经协商一致，签订的《工业开发及土地转让合同》及三份《补充合同》合法有效， ...
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人民法院提起上诉。 宁波中院认为：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，因债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。根据金亮宇 民须协助金亮宇办理赠与财产的土地使用权和房屋所有权转让登记手续，故张红君与被告金惠民订立的财产分割协议系当事人真实意思的表示，其效力已经 ...
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