支持。关于伊尔库公司的担保责任，因满洲里建行与伊尔库公司订立抵押合同后对抵押物房产及土地没有办理抵押物登记，根据《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)第四 影响合同效力。《物权法》第九条规定，不动产物权酌设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。《物权法》第一百八十七 ...
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年；最早对“集体经济组织成员”资格作出明确规定的《山东省实施中华人民共和国农村土地承包法办法》颁布于2004年，山东省高级人民法院2005年及2008年《全省民事 法律适用上，应当适用签订合同时的法律、法规及司法解释的规定。1992年7月，国务院办公厅1995年5月6日《关于加强土地转让管理，严禁炒卖 ...
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，违反法律、行政法规的强制性规定的合同视为无效合同。从本案来看，该宅基地使用权转让合同因违反土地管理法规定为无效合同。 3、王某的诉讼请求能否 也属于集体所有。”因此，宅基地的所有权属性，已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第8条第2款规定：“……宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 ...
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房屋不可能归还及恢复原状,按被告与第三人赵X签订的房屋拆迁安置补偿合同的约定原告已申请进行了财产保全,本案如果能够调解解决,原告方愿意接受其在安置 本案中主张权利 XX县XX局与原告签订綜尾厂整体转让合同后双方已经实际履行了合同,并且,房屋所有权及土地使用权已经通过合法程序转移到原告名下,只有原告才为 ...
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90万元，自愿卖给黄宏雨。黄宏雨在签订合同后，分两次将房款90万元支付给刘思睿，刘思睿将土地使用证和原房产证交给了黄宏雨，土地使用权证上的 第三人，根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该 ...
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与通达公司签订集资建房协议书，约定由常红星认购涉诉房屋。该房为通达公司利用自用土地建设的经济适用房，预测面积120平米，房屋总价款23万元。签订协议后，谢 购房合同的，执行“新办法”。本案中当事人于2007年5月签订了转让合同，又在转让该房屋过程中该约定第五年对方无条件提供房屋过户的一切相关材料，故该 ...
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转让或者出租用于非农业建设”；依据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用 XX,并收取了被告刘XX购房款36000元。原、被告之间已经形成了事实买卖合同关系。但原、被告之间的买卖合同违反了法律、行政法规强制性规定，是无效 ...
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：该地基既然为双方共有，秦某无权将该块地基转让给他人，秦某的转让行为构成了无权处分，该转让合同是无效的。 第二种观点认为：秦某的转让行为 同时转让、抵押。"据此，一幢建筑物即使被区分为不同所有者所有之后，建筑物所有权与土地使用权仍然是不可分割地联系在一起的，这意味着建筑物的区分所有人应当基于其对建筑物 ...
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中原公司的诉讼请求不予支持。案例2号：吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案法（2011）354号（最高人民法院审判委员会讨论通过2011年12月20日 街道工委书记，陈宁时任迈皋桥街道办事处主任，对迈皋桥创业园区的招商工作、土地转让负有领导或协调职责，二人分别利用各自职务便利，为陈某低价取得 ...
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的缴纳做具体规定。 1990年5月19日国务院发布《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（条例），该条例第一次以行政法规的形式规定，居住 ，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。） 因此，根据最初的规定，七十年的 ...
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