并未获得定金，原告支付的20万元仍在监管账户中。此外，我公司经纪人在签订合同后一周内就做完定金核房并告知原告房屋被查封的情况，原告表示愿意等被告将房屋查封解封 作价60万元，上述价款买受人一并支付给出卖人；买受人向出卖人支付定金20万元。第七条违约责任中第三款约定：出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受 ...
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剩余首期款(具体以银行监管金额为准)支付至原告与被告双方约定的银行监管账号或合同外第三方的监管账号中。二、被告辩称一、原告起诉状中，仅简单描述被告与 合同，买方逾期履行超过5日，卖方可解除合同并选择要求买方支付转让总价款20%的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金。同时，原告代理人张一与被告就涉案 ...
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合法有效的过户证件，否则视为违约，并约定了违约责任。合同签订后，原告依约履行了合同义务，于2016年2月29日支付定金27万元，然被告蔡二却 义务。双方既已通过签订《存量房买卖契约(中介服务协议)》约定将《房屋买卖(居间)合同》作废，故双方对于涉案房屋买卖事宜应以《存量房买卖契约(中介服务协议)》为准 ...
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按认购书约定于2014年4月8日前与被告签订购房合同，故被告根据认购书第5条约定没收原告违约定金。原告诉称的事实和理由与实际不符，本案房屋 下来。实际上原告是由于资金紧张无力购房，不是因为被告原因造成的，原告无权要求返还定金，请求驳回原告诉请。 三、本院查明 2014年3月29日，原告(买方)与被告( ...
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愿意出售房屋，故被告不存在违约行为，不同意给付原告所主张的违约金。因诉争合同确实无法继续履行，故被告同意解除合同，返还原告定金130000元，并适当承担 日前办理贷款申请手续。如买方已付首付款金额少于总房款减去银行审批承诺贷款及定金之金额的，则买方首付款金额必须相应增加，同时买方应在2日内补足差额部分 ...
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愿意出售房屋，故被告不存在违约行为，不同意给付原告所主张的违约金。因诉争合同确实无法继续履行，故被告同意解除合同，返还原告定金130000元，并适当承担 日前办理贷款申请手续。如买方已付首付款金额少于总房款减去银行审批承诺贷款及定金之金额的，则买方首付款金额必须相应增加，同时买方应在2日内补足差额部分 ...
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购房定金共计1600000元。 被告辩称 被告吴B辩称：不同意原告的诉讼请求。房产交易合同并未约定双方于2018年4月10日到房管局签署A市房产买卖协议，也未 付款方式无明确约定，故原告依据其单方提交的合同中所约定的日期主张被告逾期履行合同而承担双倍返还定金的违约责任，依据不足，不予支持，但鉴于涉诉《 ...
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2017年1月6日签订的《委托代办协议》。判令肖B向李A双倍返还定金合计200000元。 被告辩称 被告M公司辩称：李A故意混淆了诉争《房产交易合同》及 法律关系，用诉争《房产交易合同》的违约条款向非合同主体的M公司提出主张，明显违背法律。李A起诉M公司双倍返还定金也违反了定金罚则的法律规定，本案中， ...
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完成，本合同终止或解除的，则卖方需返还双倍定金予买方，第四条约定如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方支付的居间报酬均不予退还 拒绝签署，故被告李B的此项抗辩不予认可。 另，庭审中被告李B表示其是在合同签订后发现补充条款与其预期不同后查询相关法律才知晓关于委托代理手续的相关规定，但 ...
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交接手续的时间、定金等均有了清晰的约定，并依据上述约定实施，对被告黄B曾与中介公司签订的购房合同不知情； 第二，被告黄A不存在违约行为，被告 对于涉诉房屋的总成交价的构成进行了详细的说明，即总房款205万元中包含定金10万元、装修补偿款20万元、首付款75万元、银行贷款100万元。 并且截至2015年 ...
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