发包人审定报业主审批，发包人三日内按审定额度的65%拨付给承包人。（2）主体工程完成并验收合格决算后发包人支付承包人已审定额度的80%。（3）工程完成 ，保质保量完成施工任务，其后原被告又签订了还款协议书，约定了还款时间和款项，被告未按此协议履行，已构成违约，应当承担违约责任。据此，本院依据《中华人民 ...
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。实际情况是，出卖人于１９９８年９月２８日领取了所建房屋的《建设工程竣工验收证书》。自该日起加上１８０天，就是到１９９９年３月２６日，出卖人 在合同规定的期限届满前也办理了过户登记手续，但房屋所有权证（房地产权证）一直未交付，主给付义务已经履行完毕，即房屋所有权已经移转给了受让人，只是交付房屋所有权证 ...
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月4日之后违约金的诉讼请求，因被告已于2014年12月4日取得工程竣工验收备案证明书，原告该项主张并无事实及法律依据，故不予支持，对原告要求 相应的违约责任，其抗辩不能出具相关手续是配合政府行为，为不可抗力，但未提交充分证据，不予支持。该违约金金额应为3183.2元（636640元0.5%=3183. ...
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】 房屋虽验收合格，但公共露台搭接的室外电线不符合电气装置安装工程及验收规范，存在重大安全隐患，李月玖有权拒绝接房，永航公司构成违约。 法官点评 房屋存在重大 交付房屋时，在其制定的《房屋交接表》中明示：“现项目已通过质量验收，还未进行竣工验收备案登记，你在认知该现状的情况下，经验房后自愿接房”，傅在 ...
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】 房屋虽验收合格，但公共露台搭接的室外电线不符合电气装置安装工程及验收规范，存在重大安全隐患，李月玖有权拒绝接房，永航公司构成违约。法官点评 房屋存在重大 交付房屋时，在其制定的《房屋交接表》中明示：“现项目已通过质量验收，还未进行竣工验收备案登记，你在认知该现状的情况下，经验房后自愿接房”，傅在 ...
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三、审理查明 经审理查明：1、商品房交付应当符合交房条件，取得综合验收标准文件和建筑工程竣工验收备案表。2、买受人于2010年9月签订合同并缴付首 有效的合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2、原告以以汇超房地产公司未按照合同约定的要求被告承担逾期交房的违约责任，要求其承担违约责任，符合法律 ...
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元（一次包死价）；工程款支付：设备进场后，甲方付合同款50%给乙方；工程竣工验收后，一周内甲方将余款一次结清；乙方在付款之前提供工程费发票 10月10日向帮能公司支付了300万元工程款。因远洋公司对于剩余工程款180万元一直未付，帮能公司多次催要未果，起诉至法院。 [律师解析] 远洋公司与帮能公司签订 ...
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但开发商未于约定日期即2012年12月31日前向刘苏耐交付房屋。2013年5月，诉争房屋所在楼栋工程取得北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案 协商于2015年8月25日前办理诉争房屋入住手续。因此法院根据上述事实认定开发商未依照合同约定的时间向刘苏耐交付房屋已经构成违约，根据双方的合同约定应当 ...
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合同约定的解除权行使期限向开发商发出《解除合同通知书》。然而，业主刘先生最终未听取廖律师的建议，犹豫不决，时隔一年以后起诉退房却陷入了“解除权已 验收备案登记证》是业主后续办理房产证的必要前提，换言之，未取得《建设工程竣工验收备案登记证》的商品房将无法办理房产证。廖律师总结多年来处理中山业主退房案件 ...
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工程的规划验收后，还应进行小区规划验收。小区建设分期分批进行时，其配套工程应按计划同步完成。未完成时，同期的其他项目不予规划验收。 对住宅区内的公用设施、设备、场所（地）的使用有哪些规定？ 答：根据《〈郑州市住宅区物业管理条例〉实施细节》的规定，凡经市政府规划部门 ...
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