年10月30日,吴女士与通瑞万华公司签订了《北京市商品房预售合同》及补充协议,购买了该公司开发的位于朝阳区常营的“龙湖?长楹天街”项目房屋一套, 。关于吴女士居住证无效,不具备购房资格一节,开发商向法庭提交了一份《北京市建设工程和房屋管理监察执法大队商品房销售专项执法检查表》,该表显示吴女士的居住证 ...
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和“两书”。“五证”即:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,“两书” 还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;对示范文本的补充部分要格外重视。(4)办理预售登记及转让登记:办理预售登记 ...
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(以下简称协议书),并于1998年11月签订《房屋拆迁补偿、安置补充协议》(以下简称补充协议),约定房产公司拆除总公司合法享有的位于南宁市人民东路××号的 ,如规划局批准的红线图、土地租金等证件),总公司同意房产公司按国家建设需要进行征用。合同生效后,被告也支付了部份补偿费,可见,总公司是依法享有该 ...
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机关申请房屋所有权初始登记,并应当提交用地证明文件或土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。” 或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以补充协议、不能达成补充协议的,按照合同有关条款或交易习惯确定。”《合同法》第六十二条 ...
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辩称被告S公司辩称:我公司不同意向张三支付逾期交房违约金。根据《预售合同》第35页补充协议十4-2的约定,我公司多次向张三发出入住通知书,张三均 。该商品房交付时应当符合3个条件:1、该商品房已经取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表;2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书;3 ...
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环境,根据____市物业管理方面的法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议。 第一条 物业管理内容 (一)甲方将位于____区____路的____范围内的物业 元租用; 5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回; 6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营 ...
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环境,根据____市物业管理方面的法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议。 第一条 物业管理内容 (一)甲方将位于____区____路的____范围内的物业 元租用; 5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回; 6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营 ...
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环境,根据____市物业管理方面的法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议。 第一条 物业管理内容 (一)甲方将位于____区____路的____范围内的物业 元租用; 5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回; 6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营 ...
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环境,根据____市物业管理方面的法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议。 第一条 物业管理内容 (一)甲方将位于____区____路的____范围内的物业 元租用; 5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回; 6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营 ...
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商品房预售合同》(自住型商品住房)及《补充协议》(以下简称涉案合同),合同约定的房屋坐落于北京市顺义区X村东,其建筑面积、单价、总房价款、交房 、地价款核实函、国有土地使用证等)、用地规划许可证明、建设规划许可证明、规划核验证明、施工许可证明和工程竣工验收合格证明等 因此,即使被告行为构成违约,根据《 ...
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