与昂贵的地价。 11、五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和 的评估价。 98、物业管理：业管理就是专业化的机构受业主和使用人委托，依照合同和契约，以经营方式统一管理物业极其附属设施和场地，为业主和承租人提供全方位 ...
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其他物业管理问题。 第二章 物业管理区域 第七条 物业管理区域根据物业的建设用地规划许可证确定的红线图范围，结合物业的共有或共用设施设备、建筑物规模、 所在地的区县(自治县)房地产行政主管部门应当根据本条例第七条的规定和商品房买卖合同的约定，在征求物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）、相关业主、居（村 ...
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祥德仅享有基于转让协议书而产生的债权请求权，与被告为第三人颁发居民建房建设工程规划许可证的行为没有法律上的利害关系。因此李祥德在本案中不具备原告主体 土地的使用权人仍然是转让方南阳市独山轧钢厂，但是原告李祥德根据土地使用权转让合同对南阳市独山轧钢厂享有合同法上的债权请求权。 其次，对于本案中原告李祥德 ...
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行政法规的有关规定，然后再适用我国《合同法》的相关规定，判定“租赁土地合同”是否有效或无效。 评析 我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民集体所有土地 、个人以土地使用权入股、联营等形式共同开办企业；二为符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的情形。 ...
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行政法规的有关规定，然后再适用我国《合同法》的相关规定，判定“租赁土地合同”是否有效或无效。 评析 我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民集体所有土地 、个人以土地使用权入股、联营等形式共同开办企业；二为符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的情形。 ...
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。未经环境影响评价和编制环境影响报告书，政府征用农田在距离农村住户不足50米处建设农药厂的行为违反了土地供应政策”为由向菏泽市中级人民法院提起行政诉讼，要求撤销《菏政 ；14、《建设项目占用耕地占补平衡合同》：15、《开发复垦实施方案》；16、《土地权属证明》；17、《辛集镇土地利用总体规划图》；18 ...
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用房项目建设计划的批复》、衢州市规划局(2002)浙规证0800109号《建设用地规划许可证》，并依据土地管理法的规定，经报请衢州市人民==批准，同意收回衢州市区卫宁巷地段原居民住宅用地187．5平方米，用于第三人建设银行衢州分行扩建。该收回土地行政行为事实清楚，适用法律正确，符合法定程序。第 ...
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元。 琼（2016）三亚市不动产权第0006583号不动产权证载明，权利类型为国有建设用地使用权，权利人为凯利公司，用途为综合用地，面积为16969.08平方米， 已经纳入网枝村棚改项目控规调整范围，但由于上述政府不可抗力原因造成规划调整无法按合同约定完成，为此，凯利公司向碧桂园公司致函说明，也希望 ...
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租金费用......（详见2005年7月19日本案被告与**镇**村***会签订的《土地租用合同》第三条）的情况下，与熟悉国家各项政策法规的镇政府依法签订《 规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同 ...
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： 发包方承担下列义务：1.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；2.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；3. 依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；4. 执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；5 ...
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