房产买卖纠纷 -案例分析搜索

借名买房，如何判定产权为共同投资？

显现在某些法律文件之中或者借用他人名字以替代自己名字的一种现象。近些年来，房屋纠纷案件中此种现象很多，故形成了借名买房之说。实践中，有完全借名人（系案外人）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的成交价为230万元，房屋的贷款余额由买方 ...

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如何判定借名买房时是否是借款买房？

显现在某些法律文件之中或者借用他人名字以替代自己名字的一种现象。近些年来，房屋纠纷案件中此种现象很多，故形成了借名买房之说。实践中，有完全借名人（系案外人）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的成交价为230万元，房屋的贷款余额由买方 ...

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借名买房，共同出资者是否同时拥有产权？

显现在某些法律文件之中或者借用他人名字以替代自己名字的一种现象。近些年来，房屋纠纷案件中此种现象很多，故形成了借名买房之说。实践中，有完全借名人（系案外人）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的成交价为230万元，房屋的贷款余额由买方 ...

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合同意见未能达成一致，能否取消交易？

定金作为首付款，原、被告双方须于2016年8月31日之前到房管部门签订《某某市房产买卖协议》，同时原告将除定金之外的其他首付款存入该机构，被告将已收取的定金其陈述参与了合同的磋商及签订，且收取的定金实际由其掌握，故因《房产交易合同》纠纷所产生的债务应认定为二被告婚姻存续期间产生的债务，依法应由二被告 ...

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拆迁房产产权存在纠纷，能否继续拆迁？

吴某二与济南市旧城改造投融资历管理中心签订《济南市城市房屋拆迁产权调换协议》，将上述房产拆迁，并安置在某某小区。2014年12月4日上述安置房屋办理了房屋所有权证，该二人因次子吴某一不尽赡养义务，并闹事索要财物，为防止今后子女间发生纠纷，特立下遗嘱。我们共有私房一处，座落于济南市某某区双清街，有北屋 ...

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离婚案件中有贷款及增值房产的分割方法

根据案件的实际情况行使一定的自由裁量权，目的只有一个，即相对公平合理地解决纠纷，平衡保护离婚双方当事人的利益。审判实践中，有时也会遇到房价下跌的情况，，我们认为，产权登记一方至少要给另一方共同还贷本息一半的补偿。原因有二：一是一方婚前已经签订房产买卖合同，购买什么地理位置、什么楼层、什么朝向的房产是 ...

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案例解读：房屋买卖合同纠纷

1、原告林某诉称：原告于2016年6月1日同被告签订二手房买卖标准协议书，购买被告位于北京市朝阳区某号房屋，约定房屋价款为9800000元。因房标准协议书》，约定：乙方同意购买甲方拥有的坐落在北京市朝阳区某号房屋，房产总价为9800000元;本合同签订之日三周内，乙方向甲方支付1800000元作为 ...

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对名为赠与实为买卖的房屋纠纷，法院如何处理？

、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：高某与黄某、刘某签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》，高某与黄某、补充协议》约定赠与行为，暂时规避税款的行为持支持意见。本案中，双方当事人在房屋买卖交易中应本着诚实信用原则，依照真实意思表示履行合同条款，高某的诉讼请求， ...

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姐姐借妹妹名义购买的房产被妹妹出售后引赔偿纠纷

等等。2010年7月10日，被告胡小姐与甲市L房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定：被告胡小姐向甲市L房地产开发有限公司购买座落于甲市费用共计人民币400803.95元。2、驳回原告胡女士的其他诉讼请求。五、律师点评房产专业律师靳双权认为本案的争议焦点为：1、原告与二被告构成何种法律 ...

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房屋买卖合同签订后，出卖人又与他人恶意串通签订的合同，效力如何？

说谁居住，其亦没有问谁在居住，到2013年底孙某不交房，才知道有纠纷;买卖合同是孙某起草提供的，钱某未仔细看就签订了合同，因孙某先违约《存量房屋买卖合同》无效。 2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款规定，无权处分人将不动产 ...

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