公司后，房地产经纪公司公司将房款288000元付给马某(含定金)，待本合同所签房屋能上市交易后，由房地产经纪公司公司办理过户手续将余款1万元付给马某，马 的相关费用由周某负担)。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定：受托人 ...
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原告按期交付全部房款，并于2016年9月12日变更房本至原告名下。双方合同约定二被告应在房产变更后45天将房内人员的户口迁走，未迁走应支付违约金。二 法院查明事实，依法判决。 2、被告辩称 张某、王某辩称：在与原告完成房屋买卖交易进行物业交割时，原告带着张某的父亲去派出所查户口迁出情况，查到二被告与 ...
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合同系2008年4月11日之前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审辩论终结前该房屋已具备 、法院判决法院经审理作出判决：驳回杨女士和王先生的诉讼请求。五、律师点评房产律师靳双权分析认为：经济适用住房指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格 ...
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万元。3)驳回杨某其他诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：杨某、刘某于2012年12月23日签订的《北京市存量 合同后又以单位无法查到分房方案、未经超标处理的房改住房不得上市交易为由，不能履行合同义务，致使杨某购买房屋的合同目的无法实现。刘某的行为违反了合同约定， ...
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支付服务费44000元。同日，郝某和刘某与北京中融信担保有限公司签订了《房屋交易保障服务合同》，郝某支付了服务费10000元。6月24日，郝某的资质审批下来 计算;3)驳回郝某的其他诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：刘某系房屋登记的权属人，购买时为全款支付，房屋 ...
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受人)与甲市Z房地产开发有限责任公司(出卖人，以下简称Z公司)签订《商品房买卖合同》，约定蔡先生购买甲市乙区某号房屋，房屋总价为440828元。买受 法院经审理后作出判决：驳回蔡大叔、谢大娘的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方 ...
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驳回秦某的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：生效判决已经认定原告与秦某存在借名买房合同关系。本案争议焦点在于该借名买房合同关系 的所有权人的诉讼请求，不予支持。根据甲市相关政策，涉案房屋现尚不具备上市交易条件，且涉案房屋的购房抵押贷款尚未还清，抵押尚未解除。基于上述不确定因素， ...
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的房产二次出售给XX公司并办理了房产登记手续，致使被告客观上已无法履行为我办理产权证的义务，导致合同目的无法实现，给我造成了重大经济损失，所以 依法解除，被告应当向原告返还购房款。为了维护社会主义市场经济科学、有序的发展，使交易秩序进一步规范、和谐，当事人应当遵循诚实、信用、公平、等价有偿的基本原则， ...
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O六号房屋交付给齐某使用;4、邓某某于本判决生效后七日内给付齐某违约金40万元。五、房产买卖合同纠纷律师靳双权点评本律师认为，依法成立的合同受法律 关于婚姻自由的基本原则相悖，另一方面也违反了相关法律和行政法规的强制性规定，导致了市场交易的混乱和无序，故《补充协议》2的效力应当被认定为无效，邓某某现以 ...
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合同不能继续履行的，违约方要向中介公司支付总房款的2%作为补偿，合同还约定房屋交易过程中所涉税费及其他费用都由中介公司负担。签完这份合同，中介 XX中介公司的诉讼请求，中介公司退还10万元定金给被告蒲先生。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：我国《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的， ...
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