月11日，甲分别向市公证处和市房地产管理局房产交易所提出申请，要求撤销房产转让合同公证书和冻结X室、09-X室房产的交易，但均未有结果。甲向乙索要房产证 权利人订立合同，则会产生法律是保护真正权利人还是保护善意第三人的问题。为了解决这一权利冲突，法律赋予公示以公信力，这就是公信原则。其目的在于保护善意 ...
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实现以物抵债的交易目的。信悦小贷公司虽然与广信公司签订了《债务抵顶清结协议》及《商品房买卖（预售）合同》，并在合同中明确约定了房产的位置 ，个别文字修改，内容无变化）。 3.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十八条 金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产 ...
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违约的认定是避重就轻，回避房屋本身权属不清的事实和房屋本身存在瑕疵的问题。原告违反法律规定和合同约定，明明是违约方却向守约方主张违约赔偿，希望法院维护答辩人 权属是存在瑕疵的，故赵某丹作为出卖人有义务进一步提供材料证明该房产的权属情况以确保交易的顺利进行，但正是因为赵某丹消极的怠于履行自己的义务，导致 ...
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能履行，房屋已交付第三人杨三。如果继续履行，导致我的户口问题无法履行，户口走不了导致合同无法履行。我与第三人杨三签订了房屋置换合同在先， 支付其购买本合同约定房产的购房款，该住房贷款银行已批准。2017年5月12日，胡一缴纳购房契税2388.82元。2017年6月13日，南昌房屋产权交易管理处出具房屋 ...
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位于北京市通州区的诉争房屋。房屋建筑面积102平方米。第二条：甲、乙双方同意上述房产的成交价格为500万元整。第三条：付款时间及方式。房屋价款分三次 房屋交易的上述流程以及庭审中双方的陈述，结合本案涉案合同的上下文及交易习惯，本着交易公平的原则，认定涉案合同第三条余款350万，在办理产权证完成之日交付 ...
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起诉要求被告返还定金和支付违约金，表明其不愿意继续履行合同，被告亦不同意以64万元的对价交易涉案房屋，故涉案房产买卖已无可能。被告李某二、谢某二抗辩其 ，且在向原告出具的定金收条中签名，在《补充约定(二)》协商房屋有关房款的交付问题，上述证据证明被告谢某二、李某二是与本案的房屋的处理结果有利害关系， ...
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请于收到本函或见到本函内容后立即回复，立即支付房屋交易款项，按照双方合同约定及法律规定办理过户和房产交接。 2015年8月31日，谢先生、刘女士委托律 2015年9月1日解除，对此不持异议。 现双方争议焦点问题是合同未能继续履行的原因。虽然郎先生提出合同未能继续需履行的原因是由于刘女士存在一房二卖行为 ...
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。 最终，二审和终审法院均认为是否履行出资义务不影响该方取得该部分房产的归属权，原因是合同中并未将出资义务设置为取得产权的条件。 2、本案中城镇总公司与 交易中的真实意思，从而导致讼争。 之所以出现漏洞，仍然是因为合同签订中的商业思维在作怪，总是以一种交易顺利履行的逻辑去设置条款，而不去事先考虑当一方 ...
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房产，在中国XX银行办理了抵押登记，我与原告签订定金合同、补充协议及房屋买卖协议时，没有办理房产登记手续，我是于2014年9月16日办理了房产登记 于2013年9月13日在中国XX银行甲市支行办理抵押贷款，并在甲市房地产交易登记中心办理预购商品房抵押权预告登记，后于2014年9月16日在甲市房地产交易 ...
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。2011年9月8日，蔡某与王某征签订《借款抵押合同》。双方约定，蔡某因个人资金周转问题，与王某征协商将上述房屋估价为460000元，抵押借款 解压后的国有土地使用证;2、解押后代为办理此房的买卖交易手续、该房产土地使用权的转让手续、到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户的有关事宜、代为办理与出售 ...
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