之日起至今在北京无购房资格。现我起诉，要求解除双方签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议，王磊立即返还首付款230万元及利息损失。 二、被告辩称 王磊答辩 尾款176万元，并甲方收到乙方钱款不予退还，并合同有效继续履行；因乙方限购资格问题，甲方同意乙方此房产过户到乙方指定第三人名下，因乙方更换乙方指定 ...
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不足，进而影响了工程进展，涉案房屋的交付也因此受到影响。根据双方签订的商品房预售合同之规定：因不可抗力致使房屋延期交付的，应全部或部分免除延期交房的违约责任。 履行、支付违约金等违约责任。案件透析：王大辛与X公司签订的商品房预售合同，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的 ...
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明知没有共有人的同意而购买房屋，其购买行为无效。现诉至法院请求：确认房屋买卖合同无效，诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告曹明辩称，我委托代理人陈京只是用 其他家庭成员无异议。曹明向陈京出具的委托书中说明陈京有出售房屋和办理房产登记的权利。对方毁约的目的就是因为房价涨了，利用原告来达到毁约的目的。 ...
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。 2006年3月21日郑资以张勤勤的名义与北京某公司签订了北京市商品房预售合同，购买了某经济适用住房一套。 2007年5月该涉案房屋交付使用，郑资取得 信用和等价有偿的原则，故其只应享有房屋升值收益的一半。 提示：买房签订购房合同前要熟悉相关房屋性质与房屋政策，购房资格审核亦为购房者本人的义务，切勿 ...
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北京市天地鸿图测绘所出具的北京市房屋登记表显示：涉案房屋建筑面积为145平方米，比合同中约定的面积少5平方米。 四、法院判决 北京市房山区人民法院经审理判决： 被告 要求被告退还多收的房款，理由正当，可以得到法院的支持。原被告并未在合同中约定发生前述情况时退还相应房款的期限，则，关于被告是否应当向原告 ...
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萌代理被告伍依以北京市丰台区汇通园2区4号楼房产的办理贷款，被告应于批款当日按照贷款额2%向原告支付报酬。合同签订后，原告曹萌积极履行合同义务， 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原被告签订的《房屋抵押消费贷款委托合同》明确约定：“在银行批款当日，甲方就委托事项，按照实际贷款额的百分之二向 ...
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加加房地产公司辩称：我公司与张大海未签订购房协议，张大海与我公司没有合同关系。我公司与大大房地产公司是合作关系。我公司依据联合开发改造协议承担商品房销售 义务。3、然而大大房地产公司的合作方加加房地产公司将涉诉楼房另行安置，导致合同履行不能，大大房地产公司构成根本违约，应当承担违约责任。4、张大海要求 ...
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原告申请银行贷款。2015年1月12日，被告爱人要求解除与原告的房屋买卖合同。天贵置地公司提交《证明》说明买卖双方就涉案房屋交易的全过程，其中写明 北京市昌平区人民法院经审理后判决： 被告继续履行与原告签订的《北京市存量房屋买卖合同》。原告于本判决生效后十日内支付被告剩余购房款240万元，在原告付清 ...
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%向乙方支付违约金，丙方收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。合同签订后，原告支出中介费、中介担保费万元、公证费千元。 四、法院判决 北京市大兴 田的种种行为都可以认定其构成根本违约。所以，被告应当依照双方签订的购房合同及相关法律承当违约责任。根据民事诉讼法的规定，双方当事人都享有应诉、答辩 ...
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萌代理被告伍依以北京市丰台区汇通园2区4号楼房产的办理贷款，被告应于批款当日按照贷款额2%向原告支付报酬。合同签订后，原告曹萌积极履行合同义务， 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原被告签订的《房屋抵押消费贷款委托合同》明确约定：“在银行批款当日，甲方就委托事项，按照实际贷款额的百分之二向 ...
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