房产证过户手续规定费用 -案例分析搜索

借名购买限价商品房合同效力纠纷

第9条规定，假设存在借名买房，自取得房产证已满五年符合上市交易条件，郑某宏、王某娟未要求过户而是直接出售也是符合该规定要求的。综上所述，赵某刚、王某 5月22日通过银行转款的方式支付首付款190925元，剩余购房款、补面积差价和专项维修基金费用均由郑某宏、王某娟在2012年3月24日、3月25日、5月 ...

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夫妻婚内拆迁所得房屋是否可以通过约定归一方所有

。2015年开发商通知周某玲办理房产证，因为涉案房屋的商品房买卖合同是刘某文签订的，需要将不动产原证书签在刘某文名下，然后过户给周某玲。周某玲依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有 ...

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婚内一方因为赌博产生债务配偶是否需要帮助偿还

。2015年开发商通知周某玲办理房产证，因为涉案房屋的商品房买卖合同是刘某文签订的，需要将不动产原证书签在刘某文名下，然后过户给周某玲。周某玲依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有 ...

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离婚——夫妻婚内拆迁所得房屋是否可以通过约定归一方所有

。2015年开发商通知周某玲办理房产证，因为涉案房屋的商品房买卖合同是刘某文签订的，需要将不动产原证书签在刘某文名下，然后过户给周某玲。周某玲依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有 ...

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法院对于是否存在口头上借名买房约定如何认定

借名买房合意的事实，系认定事实错误。且涉案房屋自2013年还完贷款后已具备了办理房产证的条件，张某至今仍未办理，其根本原因系本案为借名买房，涉案房屋的购房发票完毕后，多次口头向张某提出办理产权登记手续，张某均未协助。张某称因与周某群之间的账目没有结清，且办证费用较高，因此一直没有办理。一审法院认为 ...

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借名购买经济适用房是否具有法律效力

请求：1.请求判令张某强协助孙某华办理北京市石景山区一号房屋过户登记至孙某华名下的手续；2.本案诉讼费、财产保全费由张某强承担。事实与理由：孙某华出资对涉案房屋进行装修并居住使用至今，日常水电、物业等费用支出亦由孙某华自行支付。房产证载明，房屋所有权人为张某强，共有情况为单独所有。 2018年， ...

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再婚后用前夫工龄所购房屋增值部分如何分配

，婚后原告出资2600余元与被告共同购买位于B市1号房屋，房产证登记在被告名下，房产证登记时间为婚后2001年11月26日。在2016年12月7日 .09元和房屋所有权证工本费4元整。甲乙双方根据优惠售房的有关规定，各交纳房屋买卖过户手续费29元。甲乙双方签订契约后由甲方到房屋所在地房地产交易所办理 ...

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实际出资人是否可以被认定为房屋的实际权利人？

缴纳水电供暖等各项费用，被告自始至终未出一分钱，也未出面办理手续，全部购房手续及房产证等均由原告办理并保存。后原告多次催促被告协助办理过户，被告以各种依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。本案中，双方的争议焦点在于谁为涉案房屋的真实权利人。首先，刘 ...

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借名买房协议是在购房以前定吗?

令第三人中国建设银行股份有限公司支行收到上述款项后，办理坐落于A市(房产证号：xx)不动产的抵押权注销登记手续;三、请求贵院依法判令被告陈A、王A、黄A、请求不认可。被告从未听说过原告要求配合过户的事情，在陈C生前也从未听其提起过曾经为原告顶名买房的事实。按照法律规定，房屋产权以登记为准，请法庭查明 ...

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房产交易“直更名”的法律风险不可忽视

取得合同相对方即房产公司的同意，否则难以完成“直更名”手续。本案中周某承担“直更名”义务并不违反法律禁止性规定，双方在买卖协议中的约定应为合法有效的，讲，未依法登记领取权属证书的房产不得转让。也就是说，没有取得房产证的房源不得转让。除此之外，“直更名”过户也是一种偷逃税费的行为，这同样是国家法律所不 ...

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