是指登记的权利人在法律上推定为真正的权利人，对于信赖该登记而从事交易的人受到法律保护。 在房地产交易过程中，买受人对于房屋的权属应尽到审慎审查义务，比如核对 房屋买卖合同》，张某不构成善意买受人。在李某没有授权的情形下，房屋难以交易过户，张某签订合同的目的无法实现；李某因其个人债务，房屋份额被查封，林 ...
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称2013年4月，杨某诉称：2012年12月23日，我通过北京某房地产经纪有限公司(以下简称某公司)与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》 有超标刘某自行办理。后因刘某未能办理完毕央产房上市手续，无法履行办理房屋过户手续的义务，刘某于2013年2月25日将购房款和定金共计180万元以及产生 ...
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王乐会向林淋出具授权委托书并公证。载明委托事项如下：“代为办理注销与上述房地产相关的抵押登记事宜，代为签署解押协议、领取解押材料。在符合依法出售的 、代为办理公示手续、代为确定房屋价格、签订房屋买卖合同、到房地产交易管理部门办理此房地产权转移、过户的有关事宜等。 代理人林淋与李阳签署《房屋买卖合同)》 ...
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王凯、丁巧协助办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至胡歌名下。二、法院查明2004年12月4日，胡歌以丁巧名义与房地产开发公司签订《商品房买卖合同 合同系2008年4月11日前签订，根据契税及产权证登记时间计算，房屋已经具备上市交易条件，且现产权证亦登记房屋性质为商品房，因此双方借名购买经济适用房的行为 ...
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经审理查明，双方约定买受人应在房屋过户之前支付给出卖人，买受人支付定金后，买卖双方应配合办理相关手续。在房屋交易过程中任何一方当事人故意推脱履行合同义务的 北京市丰台区人民法院经审理后判决：驳回原告王洋、杨晓萍的诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评依法成立的合同，受法律保护。原、被告所签订的《北京市 ...
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【案例简介】 2016年4月15日，原告王某与被告刘某、郑州**房地产营销策划有限公司签订《房屋买卖合同》一份，合同约定：双方经协商一致，由原告王 被告向原告支付违约金10万元。 法院经过审理查明，原、被告双方已到房地产交易中心将系争房屋的产权过户至原告名下，依照双方签订的房屋买卖合同第十三条的约定， ...
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要求的法律文件；3、在取得房地产证原件、银行出具贷款承诺书之日起三日内与原告签署《深圳市二手房买卖合同》，并办理递件过户手续；4、为保障合同目的实现 人民币万元的价款购买被告所有的位于深圳市3栋座层单元物业；合同对交易定金、付款方式、递件过户时间、房产产权现状、税费承担、违约责任等进行了明确约定。合同 ...
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，但神志清晰、意识清晰、应答切题。2007年6月上旬，华老伯于区房地产交易中心，在过户申请书和房屋买卖合同上捺印，同意将涉案102室房屋出售并过户至3 房屋已登记至3名被告兄妹名下。声称老父亲在世未经3名原告子女同意，用房产出售过户方式将涉案房屋转至其他兄妹名下，侵犯了3名原告合法权益。他们认为，办理 ...
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，王梅一直居住至今，现房屋产权颁发已满五年，具备上市交易过户条件，王梅对此催促赵华按照约定履行过户义务，但赵华迟迟不予办理，王梅为了维护自己的合法 等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、资深的房地产律师，以规避交易中的风险，防止遇到不必要的纠纷，以免引发不必要的麻烦。如果您还有更多 ...
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案情简介： 2010年4月7日，原告李某与被告张某在上海某房地产经纪事务所的居间下签订《居间合同》，合同约定被告将位于上海市闵行区某路345弄22号 交付原告使用至今。后原告了解到由于政策变化，系争房屋的限制交易期限从5年变为3年，目前系争房屋可以办理过户登记手续，原告也多次要求被告办理相关过户手续并 ...
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