不存在真实的房屋买卖意思表示，据此签订的房地产买卖契约系名为买实为取得银行贷款的合同，故依法认定该合同无效。基于无效合同所发生的债权债务关系归于消灭的同时 的所有权人变更手续，所有权人由鲁智深变更为武松。并由武松支付鲁智深借款5万元和房屋补偿款7万元。 [评析] 本案是一起典型的为取得银行贷款假卖房屋 ...
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某房地产投资咨询公司融资借款200万元，以某大厦作抵押，没有办理抵押登记，张某以房地产开发公司的名义出具总收条700万元。合同还约定了工程的相关事项。 退回。刘某无奈向法院起诉，欲追回投资款360万元。 后三人签订《湖南某房地产投资咨询公司内部撤伙协议》，申明张某收到的投资款700万元中有500万元 ...
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与善意第三人的利益冲突。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同 ，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。 第十六条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应 ...
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，某房产公司作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款担保合同，同时荆某将上述房屋进行抵押。贷款金额56万元，期限自2007年11月23日 期间的债务利息。案件受理费13650元，荆某负担550元，某（河南）房地产有限公司负担13100元。某房产公司不服原审判决，向本院上诉称：(一)原审判决 ...
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独资企业，还是合资、合作企业，是否有债务等。如果是房地产开发单位还应充分了解其以往工程招标签订合同条款进行对比，应对招投标文件深入研究和全面分析，正确理解 偿。如承接工程时的借款垫资及提早支付履约保证金都可以推行抵押担保，减少风险。 B、推行保险制度。 保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费， ...
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担保合同，但2017年10月1日《房屋买卖补充协议》的签订，将之前的借款合同转变为买卖合同是质的变化，也是双方真实意思表示。二审判决认为落款时间为2017年 协商后确定此价，不存在不合法之处。（三）二审判决根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条之规定，认为因秦家桢未依法领取权属证书，所以房屋 ...
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说明房屋评估价值就判断双方共同财产的现金折算额为1800000元缺乏依据，考虑到北京市房地产市场价格变动较大，共同房产的价值应以出售时的明确金额为准绳，该 约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。应视为不支付利息，故对上述 ...
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说明房屋评估价值就判断双方共同财产的现金折算额为1800000元缺乏依据，考虑到北京市房地产市场价格变动较大，共同房产的价值应以出售时的明确金额为准绳，该 约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。应视为不支付利息，故对上述 ...
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该房屋的购房款，王某宏于2000年1月16日与中国工商银行签订《个人住房借款合同》，约定王某宏向中国工商银行贷款26万元，贷款期限为15年，自 该房屋进行了装修，并占有使用该房屋至今。2001年2月28日，北京市昌平区房地产管理局颁发了1号房屋的所有权证，登记的房屋所有权人为王某宏，房屋性质为经济适用 ...
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和房屋管理局作为甲方签订《优惠出售直管公有住宅楼房协议书》，约定根据市政府文件和房地产管理局出售直管公有住宅楼房方案，甲方将坐落在北京市1号楼房一套，总建筑 9日，银行作为抵押权人与张某丹作为抵押人签订《房屋最高额抵押贷款合同（抵押登记专用）》。该合同约定，最高债权额390万元，债权确定期限为2013 ...
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