意思表示真实，内容合法，应认定为有效。但合同中用楼房作抵押的担保，因双方未到房地产主管部门办理登记手续，应认定无效。马某某与顾某某1999年9月16日 ，由被告顾某某承担。 （六）解说 1.被告顾某某未在2000年3月末将抵押楼房办理抵押登记并过户到马某亮名下行为构成了默示预期违约。 所谓预期违约是指 ...
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双方意思表示真实，内容合法，应认定为有效。但合同中用楼房作抵押的担保，因双方未到房地产主管部门办理登记手续，应认定无效。赵某与李某2000年12月16日 赵某利息20000元。 评析：（一）被告李某未在2000年3月末将抵押楼房办理抵押登记并过户到赵某某名下，其行为构成了默示预期违约。 本案原告赵某与 ...
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，双方意思表示真实，内容合法，应认定为有效。但合同中用楼房作抵押的担保，因双方未到房地产主管部门办理登记手续，应认定无效。马延荣与顾修海1999年9月16 被告顾修海承担。（六）解说1.被告顾修海未在2000年3月末将抵押楼房办理抵押登记并过户到马庆亮名下行为构成了默示预期违约。所谓预期违约是指当事人 ...
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，存入共计30100元。甲方又于2005年8月3日在银行提前一次性结清房屋抵押贷款现金141338．53元，通过甲方单位农行卡及单位贷款现金作为个人财产支付。 、关联性、目的性均不认可，认为只有一张正式发票且是后补开的，房地产估价无需装修价值，分割时不应该扣除一方支付的装修价款。 关于婚姻存续期间夫妻 ...
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黄B签订的《房产交易合同》有效,并判令黄B限期为陈A办理房屋所有权登记手续。 被告辩称 被告黄B辩称：,2016年1月19日,黄B、陈A、M 通过后五个工作日内甲、乙双方亲自赴该房地产所辖区房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续;相关税费按政府有关规定,乙方支付印花税、产权登记费、契税、产权转让 ...
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了该套房屋的产权证；之后，汪某某又代二原告到房管部门办理了该房屋的抵押登记注销。 原告诉称，自委托协议签署后，原告多次打电话给汪某某询问房屋销售 人员（锦江区房屋和青羊房屋买卖合同的中介方均是成都XX房屋置换有限公司，注册房地产经纪人均是XX），三人熟知当时的房产交易制度细节及漏洞，三位来自同一个地方 ...
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与被告约定以被告名义在北京购置房产，经被告同意后，原告寻找房源，后通过北京房地产经纪有限公司居间介绍，与意向卖方吴A多次就价格、贷款等有关合同条款进行沟通， 的产权证书。2013年1月24日，唐B将该房屋抵押给C银行东直门支行，双方办理了抵押登记，抵押金额1990000元。此后，唐A定时向唐B贷款帐户 ...
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本息。此外，合同还约定了其他事项。落款处加盖中国工商银行通州支行公章、某市民望房地产开发有限责任公司公章，以及黄某华签字。 2002年7月18日，XX市国土资源 诉求。法院认为，诉争房屋因存在案外第三人的利益，应需解除抵押后方能进行产权过户登记，现原、被告双方对诉争房屋存在争议无法达成一致解除抵押，故 ...
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因房价上涨，被告提出不再出售涉诉房屋，拒绝履行配合原告办理过户及银行抵押登记等手续。原告依合同约定向被告发出催告函、确认书，并通过 、被告签订的房产交易合同、天津市房产买卖协议；被告配合原告向天津市某某区房地产管理局办理退还原告首付款400000元；被告向原告返还定金140000元； 被告辩称 被告田 ...
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准备出售涉案房产，并已将涉案房产的抵押贷款偿还完毕，注销了涉案房产的抵押登记，已从抵押银行取回了涉案房产的房地产证原件，被告随时有出售本为原告 价人民币425892元为由，主张价格明显偏低，有违常理，但原告确已收取被告通过抵押贷款的人民币60万元；而被告声称双方口头约定房产成交价格为人民币60万元，但 ...
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