继续履行合同的义务。反诉被告以房屋买卖合同纠纷为由提起诉讼明显不妥； 第三，案涉房屋性质为经济适用房，根据相关规定，经济适用房有上市交易限制。郑A与反诉 效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《二手房买卖合同》中有郑A ...
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合同,对当事人均有法律约束力。本案中,陈A、黄B及居间方于2016年1月19日签订《房产交易合同》,对买卖双方、标的物、成交价格等房屋买卖合同应具备的要件 ,现陈A起诉要求确认其与黄B签订的《房产交易合同》合同有效实则是要求确认买卖合同双方关于房屋买卖的约定的效力,故本院依法确认陈A与黄B就坐落A市1 ...
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所有权的转移与否，并不决定买卖合同的效力。这一规定也同样适用于房屋买卖。《合同法》第133条规定标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。也表明：房屋买卖非法律所禁止，法律、行政法规只是规定在产权转移问题上必须履行相关的登记手续，未办理登记手续的，产权不得转移 ...
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与被告汪XXX的诉争原因，并不能影响本案涉诉房屋的《房屋买卖合同》的效力。 同时，二被告之间关于涉诉房屋价款的约定，是双方协商之结果，亦非决定《合同 》不违背法律、行政法规的强制性规定，应为有效。 而原告因为对相关法律的不了解以及并未明确诉争缘由，且没有经过专业的律师帮助其分析案情，确认诉争缘由而败诉 ...
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买卖居间协议》的附件，与《房地产买卖居间协议》同时成立，并作为买卖合同成立，独立发生法律效力，本协议约定与《房地产买卖居间协议》不一致的，以本协议 ，原告朱某一予以配合。 四．律师点评 本案的争议焦点是：一、原被告之间是否成立房屋买卖合同关系，原告是否是本案适格原告。二、原告要求被告继续履行合同配合 ...
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房屋不动产权证载明的权利人为被告魏某。上述房屋买卖合同、房产买卖协议、借款合同、供热合同、银行还款凭证以及其他相关票据原件均由原告持有。原告陈述，涉案 认为，第一，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。本案中， ...
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也没有委托被告某某公司提供居间服务。因此本人与原告不存在房屋买卖合同关系，原告无权要求本人履行合同义务。原告在购买房屋过程中，被告某某公司在提供居间服务过程中未尽到对 过错。 被告陈某二辩称：本人在与原告签订房屋买卖合同时，是本人代刘某三签名的，故该合同是效力待定的合同，在未经刘某三允许的情况下，合同 ...
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签约时被告陈某三出示的相关证件，足以使原告及被告天津某某相信被告袁某二知晓并认可被告陈某三代其签订涉讼房屋买卖合同一事。法律规定，行为人没有代理权、 合同》的行为构成表见代理，其代理行为有效。 同时，被告袁某二参与涉讼房屋买卖合同履行的协商并提出自己的履行意见，更能佐证被告陈某三出面签订房屋买卖合同系 ...
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马某二追索中介服务费的权利，我们三方签署的交易合同包含两个相互独立的法律关系，第一是原告与被告马某二的房屋买卖合同关系，第二是我公司与原告及被告马某 进行支付；本补充协议是2014年10月14日《房产交易合同》的一部分，并具有同等的法律效力，如与《房产交易合同》发生冲突，以本补充协议中的约定为准。 三 ...
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,对当事人均有法律约束力。本案中,陈某一、黄某二及居间方于2016年1月19日签订《房产交易合同》,对买卖双方、标的物、成交价格等房屋买卖合同应具备的 陈某一起诉要求确认其与黄某二签订的《房产交易合同》合同有效实则是要求确认买卖合同双方关于房屋买卖的约定的效力,故本院依法确认陈某一与黄某二就坐落天津市 ...
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