某就交易房屋进行磋商，林某在李某不在场的情况下代李某签订了《房屋买卖合同》。之后，李某配合到房管局办理了网签手续。之后双方发生纠纷，林某 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 文章来源于广州仲裁委员会 ...
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王某与田笑办理了委托公证; 2、赵某出具了收条，证明其已收到购房款600万元，房屋买卖合同中所载的购房款130万元系为规避国家税收监管;3、赵某主张王某、陈某、 房屋事宜转委托予田笑，在转委托之后，赵某与王某并未解除双方所签委托合同，赵某与王某之间的委托合同关系仍然存在，王某仍系赵某之代理人，王某不因 ...
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山脚下的一套二楼小户型住宅。当年4月23日，龙女士与奚女士签订《房屋买卖合同》，双方约定这套40平方米的商品房成交价为30.5万元，中介过户费为1万元。 ，房屋卖给中间人之后都没有进行房产过户登记，而是新买家和原房主直接过户，实现避税目的。相关合同被解除后，如何双返？两起案件最终法院都判决，房屋要返还 ...
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的一套二楼小户型住宅。当年4月23日，龙女士与奚女士签订《房屋买卖合同》，双方约定这套40平方米的商品房成交价为30.5万元，中介过户费为1万元。 中，房屋卖给中间人之后都没有进行房产过户登记，而是新买家和原房主直接过户，实现避税目的。 相关合同被解除后，如何双返两起案件最终法院都判决，房屋要返还到 ...
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履行协议过程中没有按照约定的时间支付房款，所以我不再将房屋出卖给原告，同意退还已收的房款，解除双方的买卖行为。三、法院查明法院经审理后查明：2014年3 定金合同》是原告的婆婆朱某签订，该合同约定，买卖双方于2014年3月24日签订房屋买卖合同，该定金合同还约定该房款包含储藏室等各项开口费用，被告负责 ...
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下，对已经授权他人(主要是自己的亲属)所出卖或购买的房屋，以不知情、未授权和不予追认为由要求撤销或解除合同，以图达到获得最大利益或者免除交付房屋的 一根本原则。因此，在司法实践中法院往往根据保护善意第三人的民法学原理判定房屋买卖合同有效，以保护善意相对人的正当利益。我国《物权法》第106条规定了不动产 ...
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给了尹小姐，履行了合同义务，不存在解除合同的事由。二、法院审理法院经审理认为：贾先生夫妇违背诚实信用原则，在整个房屋买卖过程中，从来没有提及房屋 ，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此，尹小姐要求撤销房屋买卖合同、退还购房款的请求符合法律有关规定，法院应予以支持。同时，由于尹小姐订立 ...
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的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本文针对夫妻共同共有房屋的出售问题，结合最高人民法院审判委员会副部级专职委员大法官的相关观点、提供法院相关 买房人支付定金后，卖房人主张未经配偶同意，要求解除合同的，买房人应对卖方配偶知道且同意房屋买卖合同签订的情况予以证明。买房人无法证明卖房人配偶 ...
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约定应支付甲方首付款75万元，经丙方提议，达成如下协议：1、乙方按原《房屋买卖合同》约定，向甲方支付首付款75万元，甲方承诺于收到乙方付款当日，将所欠的 北京市第三中级人民法院经审理判决如下：1、杜仁于判决生效后十日内，代替李甫解除某银行设定于涉案房屋上的抵押权;2、夏威蓝海公司在具备办理房屋产权登记 ...
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》，合同合法有效，原告支付定金10万元。当日，崔X要求解除《买卖定金协议书》并实际退还原告定金10万元。三、审理查明经审理查明：被告与崔X系夫妻，于 任何一方的同意。原、被告双方应于签署本协议后1个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》等相关法律文件。原、被告双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同 ...
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