[案情简介] 委托人李某因与杨某发生房屋买卖合同纠纷，刘某起诉到法院要求李某支付购房款及高达5万元的违约金。李某找到李武平律师为其代理，李 年9月11日支付购房款120481元给被告.但至今被告没有将房屋清空,并将相关文件交付给原告使用,以构成违约,故向法院提起诉讼,请求判令:1、解除原告与被告于 ...
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（2003）新民初字第619号民事判决：一、东辰公司与贺苏梅签订的房屋买卖合同合法有效，位于新沂市新安镇金三角二期商品房1号楼的门面1号营业用房归贺苏梅 义务，上诉人享有被安置权。原审法院认定兴安公司未按约定给索胜芝安置房屋，应承担违约责任，符合法律规定，保护了上诉人的合法权益。虽然东辰公司无权处分 ...
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机构某律所支付抵押登记费200元、开户费10元。 后经确认，得知被告将涉案房屋于2006年出售给他人，并办理了房管局备案手续，导致原告签订的《商品房预售 ，导致原告未能支付剩余房款。原告认为被告违约，故诉至法院，请求依法判决。 被告辩称 D公司辩称：认可与原告签订涉案房屋买卖合同的事实，原告只交了房屋 ...
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过户，否则将承担第五条约定的违约责任。8、未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议效力相同。前述《房屋买卖协议书》末尾甲方一栏分别有罗 关系，而是抵押担保关系提交充分的证据予以证实。应当指出的是，双方之间建立房屋买卖合同关系已经在村委会干部见证之下并在相关亲属的参与之下签订书面协议，根据基本的 ...
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松涛、王保桂与被告湖北康桥置业经营管理有限公司（以下称康桥置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员李健适用简易程序公开开庭进行审理，原告谢 ，是被告主导和其委托的物业公司主导的，被告错误交房构成根本违约，应承担赔偿原告损失的违约责任。为维护自身合法权益，原告特提出诉讼，请求人民法院判如所 ...
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买卖看房确认书》后的六个月内，与房屋出卖人签订了房屋买卖合同，并实际购买了X号房屋，但该买卖行为系通过其他中介机构提供居间服务促成的， 为实质上系谭月亮自主选择居间服务机构的行为，并非北京X房地产经纪有限公司主张的恶意违约以规避居间服务成本的行为，故对北京X房地产经纪有限公司要求谭月亮支付居间服务费的 ...
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买卖看房确认书》后的六个月内，与房屋出卖人签订了房屋买卖合同，并实际购买了X号房屋，但该买卖行为系通过其他中介机构提供居间服务促成的， 为实质上系谭月亮自主选择居间服务机构的行为，并非北京X房地产经纪有限公司主张的恶意违约以规避居间服务成本的行为，故对北京X房地产经纪有限公司要求谭月亮支付居间服务费的 ...
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。)一、原告诉称原告雷某诉称：1.解除雷某与张某签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议;2.张某双倍返还定金800万元。二、被告辩称被告张某反诉请求： 雷某起诉时，解抵押时间节点尚未到，雷某违约在先;张某因雷某的违约行为，遭受了巨大的经济损失。签订买卖合同之前未取得抵押权人的同意，不影响买卖合同的效力 ...
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视为买方违约，此定金不予返还。如因卖方原因不能正常签约过户，视为卖方违约，此定金双倍返还给买方。四、法院判决北京市通州区人民法院经审理后判决：1、原告张 过错的，应当各自承担相应的责任。张某宁与姚某灵、笵某宇签订的小产权房屋买卖合同违反法律强制性规定，属于无效合同，根据我国合同法的相关规定，合同无效后 ...
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方承担继续履行、或赔偿损失的违约责任，根据合同约定守约方还可以向违约方主张一定数额的违约金。原、被告双方所签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示， 提交相关证据证明其已经办理了银行贷款审批手续，其不能证明因被告逾期交付该房屋所遭受的实际损失。因此，对于原告所主张的违约金可以予以调整。原告要求被告 ...
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