10月李某与陕西某房地产公司签订商品房买卖合同，购买位于西安市南郊一套房子，该房屋总价款为21万元，购房款分三次付清。李某分别于2002年10月交付定金 日交付购房款10万元，2004年11月5日交付购房款10万元。2004年6月该房屋产权登记于李某名下。 庭审中张某称购房时双方商量有两家共同出资，张 ...
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元、地税局交缴印花税5元，后因原告萧毅户口问题，未能进行房屋产权登记，被告也没有交房屋产权证、土地使用权证给原告。原告王晓娟和儿子萧毅认为被告 丰村辉老村小组集体经济组织所有，而两原告均非该集体经济组织成员，无权取得该房屋宅基地及其庭院土地的使用权，被告任志江、郭海燕将属于集体经济组织所有的宅基地转让 ...
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新田县人民法院对原告黄乃华、胡镇诉被告新田县房产管理局及第三人胡良高、新田信用合作联社房屋（他项产权）行政纠纷一案宣告判决：撤销新田县房产管理局于1998年7月25日对新政字第835号《房屋所有权证》项下房屋办理的抵押登记及颁发的新房他字第98313号《房屋他项权 ...
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对于婚内一方父母出资首付款，购买房款，小夫妻俩个共同还贷，产权登记在子女名下的，此房应如何分割？ 支付首付款一方可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚时该房屋应认定为夫妻共同财产，对首付款部分应认定为出资人子女的个人财产。由于个人财产婚后的自然增值仍然归个人所有，故 ...
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夫妻离婚的时候，对于房屋产权产生分歧，双方都希望取得夫妻存续期间共有的唯一一套房屋，面对这个争执不下的局面，法院在征得双方当事人的同意后，决定采取竞价的方式解决双方的争议。 【案情经过】 谢某与吴某1995年登记结婚。由于结婚时两人都没有稳定工作，因而也就无法获得银行的贷款，两人从亲戚 ...
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手续，土地部门没有办理。至今，被告与第三人也没有办理房屋产权登记变更手续。原告获悉被告将上述房屋出卖给第三人后，遂于2005年12月21日向 内享有以同等条件优先购买的权利。 评析 在审判实践中，处理该类案件应注意把握好房屋买卖合同应采用何种形式才有效的问题。我国《合同法》第十条规定：“当事人订立合同 ...
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手续，土地部门没有办理。至今，被告与第三人也没有办理房屋产权登记变更手续。原告获悉被告将上述房屋出卖给第三人后，遂于2005年12月21日向 内享有以同等条件优先购买的权利。 评析 在审判实践中，处理该类案件应注意把握好房屋买卖合同应采用何种形式才有效的问题。我国《合同法》第十条规定：“当事人订立合同 ...
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手续，土地部门没有办理。至今，被告与第三人也没有办理房屋产权登记变更手续。原告获悉被告将上述房屋出卖给第三人后，遂于2005年12月21日向 内享有以同等条件优先购买的权利。 评析 在审判实践中，处理该类案件应注意把握好房屋买卖合同应采用何种形式才有效的问题。我国《合同法》第十条规定：“当事人订立合同 ...
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买卖合同》，合同标的为座落于本市东城区一号房屋（以下简称涉案房屋），房屋价款为6911466元，房屋产权登记在李某文名下。 银行显示：马某洪 ，但根据马某洪一审中提交的付款转账记录及相关票据可以证明，该房屋购房款6911466元、契税207343.98元、印花税3456元、物业费80940.15元均为 ...
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，拆迁后将部分拆迁款和优惠购房资格赠与被告孙某露，被告孙某露依法取得涉案房屋，因为原告当时没有明确表示赠与对象系孙某露个人，故根据我国民法典第1062条之规定 孙某君授权孙某露以自己名义签订相关拆迁补偿协议及优惠购房合同，且可预期的房屋产权登记人仅为孙某露的情况下，应视为孙某君在赠与孙某露相关拆迁利益 ...
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