双方签订的《竞买协议书》中约定买受人不按约定支付成交价款和佣金，或放弃标的物的，应承担违约责任。其交纳的保证金将不予退还，并追究相关法律责任 及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨 ...
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双方签订的《竞买协议书》中约定买受人不按约定支付成交价款和佣金，或放弃标的物的，应承担违约责任。其交纳的保证金将不予退还，并追究相关法律责任 及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨 ...
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不同意。张某无奈，遂以王某转租店面未经房主李某同意，王某无权出租房屋，且房屋租赁合同未到房产管理部门办理登记备案，其与王某签订的合同无效向法院 不能转租时，承租人对租赁物进行转租，违反了诚实信用原则，本质上为恶意，属违约行为，才属于无权处分行为，出租人不予追认，转租合同才为无效合同。 对于我国建设部《 ...
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元房款，并于2009年7月办理了西安市房权证新城区字第1125112001-40-2-10601房屋权属证书。但在郭某要求张某按照合同约定办理过户手续时，张某及其 其办理过户手续，承担违约责任。西安市新城区人民法院经审理认为：该房屋属于张某与杨某的夫妻共同财产，张某向其子杨某某授权出租或者出售，杨某以 ...
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双方经多次沟通，赵某武仍未能按照合同约定及时配合将赵某文名下的房屋过户，赵某武构成违约，给赵某文造成损失；现双方当事人无法达成一致意见，故赵某文 权益的合同关系；主张借名买房关系存在的借名人需对双方存在借名买房合同关系承担举证责任，如借名人不能提交证据或提交的证据不能达到高度可能性的证明标准，则举证不 ...
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【案情简介】 申请人（出租方）与被申请人（承租方）签订《房屋租赁合同书》一份，约定承租期间从2016年7月29日至2021年7月28日止 具有解除合同的法律效力。仲裁庭认为，在双方就解除《房屋租赁合同书》早已达成合意的情况下，申请人要求被申请人承担违约责任无法律与事实依据，因此仲裁庭对申请人的仲裁请求 ...
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元。法官说法合同法第九十四条第四款规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案中，中介公司租下房屋后，将 相关款项。综上，法院作出上述判决。法官提醒作为出租方，不论是原房东还是二房东，在将房屋出租之前，都应当对房屋进行审慎的检查与维护，并确保所交付的房屋 ...
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购房款15,000元及税费实属困难。 二、张B一家对系争房屋长期掌控。系争房屋在购买后短暂出租，之后一直由张B一家居住使用直至被征收。对此，张A 房屋转让给善意第三人，那么善意第三人就取得了房屋产权，实际出资购房人只能找房屋产权登记人要求违约责任； 3.如果借名购买保障性住房，即使签订了书面协议，但是 ...
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能下来，下来后，公司会马上协助原告办理产权证。原告自购买上述房产后，即将房产出租至今，同时一直找被告周某等人办理产权过户手续，但被告周某和公司人员一直 A公司人去楼空。现经查实被告A公司已被吊销。因诸被告拒不协助原告办理房屋产权的违约行为侵犯了原告的财产权益，给原告造成了巨大经济损失，故向法院提出诉讼 ...
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某做的粉刷层和壁纸与房屋形成一体，归房东所有，且王某无权要求房东补偿。（二）合同无效租赁合同因无效而终止租赁关系的，由出租人和承租人各自导致合同无效的 的价值如何分担因解除合同的原因不同而不同：因不可归责于双方的理由解除的，由双方按照公平责任分担；因出租人违约而解除的，由出租人承担；因承租人违约而解除 ...
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