注销抵押登记、办理过户手续，但二被告不予办理，2013年12月27日，系争房屋被上海市人民法院司法查封，查封期限至2015年12月26日。现原告以被告违约导致 原告签订房屋买卖合同后，二被告应当按约还清贷款、涤除其在房屋设立的登记抵押权，将系争房屋登记至原告名下。现二被告能履行上述义务，但因其自身原因 ...
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应根据法律规定妥善处理。 这一问题涉及两种情况。第一种情况是抵押权人申请执行被执行人已设定抵押的唯一房屋，应适用《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的 被执行人的基本生存权，在被执行人用于居住的唯一住房明显超过家庭居住必需时，如房屋为豪华别墅等情况，执行中应当考虑给被执行人置换一套能满足其家庭居住 ...
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：原告向该局解释说，原告将房产证和身份证原件托付给朋友蒋伟，帮忙办理房屋抵押贷款。经原、被告本人到房产局对质，被告承认工作人员在办理抵押贷款他 敏不享有对蒋湘平所有的位于岳阳楼区东茅岭办事处站前居委会002栋7楼房屋的抵押担保物权。 本案一审案件受理费1000元，二审案件受理费1000元，共计2000 ...
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的证件;法律法规禁止的其他情形。4、登记行为本身无效。如给担保法禁止的财产设定抵押权;核验不清、马虎审理造成错误的。5、权证制作不规范。填制不清楚， 或少收。7、产权审核自由裁量权行使过程中的其他不当行为。编辑点评：目前房屋产权登记管理有待改进，由于办理房产业务的增多，房管部门在处理房产登记时容易发生 ...
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了房屋的所有权，只不过由于购房者基于他与银行之间的借款合同在该房屋上设定了抵押权，使得购房者行使房屋的所有权受到了限制。购房者向银行偿还借款的行为，属于购房者 为一方的婚前财产。然而如果在婚后夫妻共同偿还了购房贷款，在离婚时该房屋能否作为共同财产进行分割或部分作为共同财产进行分割呢?回答是否定的，既然 ...
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离婚及无房产处分权事实的办法，向房屋管理部门申请他项权利登记，系用非法手段骗取登记的行为。被告固始县房管所在办理该项房产抵押登记时，未要求申请人(抵押人)提供其有权设定抵押权的文件及证明材料，未尽审查义务。故该抵押登记行为主要证据不足，依法应予撤销。法院遂依法作出前述 ...
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执行人秦某与被执行人麦某某于2000年5月30日签订抵押借款合同，被执行人以自有房屋做抵押向申请人借款，双方到南宁市房产管理局办理了抵押登记。上述借款已经江南区法院 显而易见的，暂且不谈。那么究竟本案是否应执行回转呢本案中，秦某做为抵押权人，有优先受偿的权利，处理本案时，没有必要先由江南区法院执行回转 ...
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执行人秦某与被执行人麦某某于2000年5月30日签订抵押借款合同，被执行人以自有房屋做抵押向申请人借款，双方到南宁市房产管理局办理了抵押登记。上述借款已经江南区法院 显而易见的，暂且不谈。那么究竟本案是否应执行回转呢本案中，秦某做为抵押权人，有优先受偿的权利，处理本案时，没有必要先由江南区法院执行回转 ...
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靳双权（13426037149）专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产 2017年10月13日，文某鹏以抵押权纠纷为由将童某平诉至北京市大兴区人民法院，要求童某平协助文某鹏办理房屋的解除抵押登记手续。该院判决驳回文某 ...
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确认法院从张某鹏的证券账户扣划13809元、4769.63元支付给周某平。 2017年10月13日，张某鹏以抵押权纠纷为由将周某平诉至北京市大兴区人民法院，要求周某平协助张某鹏办理房屋的解除抵押登记手续。该院判决驳回张某鹏的诉讼请求，并在法院认定事实部分 ...
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