的任何权益，不是本案适格被告；况且王某一对其居住的房屋积极要求拆迁，并与拆迁人河南省某某公司已达成拆迁补偿协议，且双方按协议约定正在履行中，请求判决驳回王某 某某公司没有及时将安置房交付给王某一，而引起王某一及其家人的不满，此纠纷不属于行政法律关系，对此，王某一可以通过民事诉讼进行解决。 综上，王某一 ...
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取得房产证（大产证）满3年，且签订拆迁补偿安置协议满3年的，可以上市交易。根据上海市住房保障和房屋管理局《关于严格执行住房限购措施有关问题的通知 责于双方当事人的事由，双方都没有过错，因而出售方不必承担任何责任。法院支持解除合同后，应当恢复原状，对于房产增值部分，自然就归房产的权利人。目前支持这种观点 ...
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小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 【小产权 问题，更重要的是，购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋所有权不能正常行使，在转让、继承、抵押、拆迁补偿等方面均会受到较大的限制，相关权益难以得到 ...
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协助乙方共同办理，费用由乙方支付;如政府需征收搬迁该房屋，甲方应配合乙方办理拆迁手续，所补偿费用和房屋地基由乙方享受，甲方不得介入。协议签订后，吴 法院经审理后作出判决：驳回原告王女士的全部诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案争议焦点是原告的起诉是否过诉讼时效? 2011年7 ...
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收到过被告给付的现金及支票作为购房款。另查，在原告起诉朱某芬(李某良之母)合同纠纷案件中的开庭笔录中，原告称被告是给过25万元的支票，但该款是被告给付的 3人，分别是户主朱某芬，之夫李后哲，之子李某良，拆迁补偿款、补助费合计605832.14元。关于涉诉房屋的来源，原告称朱某芬夫妇所有的房屋拆迁，拆迁 ...
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，原告所述均系案件事实，原告为涉案房屋的原承租人，拆迁补偿款及安置房屋均系针对原告的补偿，故原告为安置房屋的实际所有权人，同意诉讼请求。二、 武书共同共有。四、律师点评根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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雨和宋某、宋某宏、宋某嘉、林某、杨某香都是房屋拆迁的被安置人。按照当时的拆迁腾退政策，王某雨享有50平方米的回迁安置房的购房面积指标。宋某 北京市朝阳区腾退安置办公室签订了一份《城乡一体化住宅房屋腾退补偿协议书(定向安置)》，该协议书约定被腾退人为杨某香、宋某宏。该合同第二条第2款约定：乙方(杨某香、 ...
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其与原告邓某英、朱某荣、朱某华和被告邵阳市某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案的代理人，参与本案的诉讼活动，现发表如下代理意见，请合议庭采纳。(邵阳 东向西第壹号门面卖给第三人完全符合原告与被告之间所签订的《房屋拆迁补偿安置协议》的约定，是合法有效的。至于被告没有按期破土动工和按期交付房屋，原告 ...
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的协议书没有损害任何第三方的权益，也未损害公众的利益，不满足合同法规定的无效合同的情形，也没有违反法律、行政法规的强制性规定，故不同意居茵的全部诉讼 母女关系。2009年6月17日，北京市朝阳区市管委与居茵签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》约定：甲方（即朝阳区市管委）因X环境整治项目建设，需要拆迁 ...
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买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及相关法律、法规众多，不同阶位的立法规范之间存在矛盾 通知不能算作法规，不能作为合同无效的依据。而房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后又因房屋增值、拆迁补偿等原因主张合同无效，无疑是违反了诚实信用原则 ...
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