，将租赁费据为己有。广饶法院依法判决被告李某某、黄某某返还房屋，被告李某某并按原合同约定支付原告至房屋实际返还之日的经济损失。 2008年11月份，原告将 ，该房屋由被告黄某某使用至今。 法院审理认为，原、被告双方签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反相应的法律、法规规定，应受法律保护。 ...
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城古某将其所有的一间店面出租给了汪某，双方签订了一份房屋租赁合同。合同约定：租期5年，即到2009年6月30日止，每年租金为18000元 而设立的一种自愿工作程序。 【管析】 笔者同意第二种观点，没有登记备案的租赁承租人，同样享有优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋 ...
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租约》及《住房协议》上诉人齐某均拒绝腾退房屋，现起诉要求:-、解除我厂与上诉人之间的房屋租赁合同;二、上诉人退还我厂北京市某某区右安门外西庄xxxxx 劳动关系，某某食品机械厂公司也支付上诉人股权转让金等费用，上诉人继续占用诉争房屋没有依据，某某食品机械厂公司的诉讼请求并无不当，法院应予支持，但上诉人 ...
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款25万元毫无依据。原、被告签订的租赁合同有效，但原告未按照约定付足15万元租金，未按照合同约定合理使用房屋，破坏了房屋承重结构，被责令停止施工，其 原告的损失范围：一、装修转让费25万元。被告在《转让协议书》上签名，且《租赁协议》上亦明确约定原告买断装修，故应当认定被告明知原告买断装修物的事实，现该 ...
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城古某将其所有的一间店面出租给了汪某，双方签订了一份房屋租赁合同。合同约定：租期5年，即到2009年6月30日止，每年租金为18000元 而设立的一种自愿工作程序。 【管析】 笔者同意第二种观点，没有登记备案的租赁承租人，同样享有优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋 ...
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王林已无法找到。原、被告双方均认可被王林欺骗，其所持公有房屋租赁合同应系伪造。原告向人民法院起诉要求：１．被告承担被骗损失１６０００元；２ 允许经纪人从事经纪业务的经纪活动；经纪人不得从事法律、法规禁止的其他行为。公用住宅房屋的转租既然不合法，从事此项经纪活动理所当然也不合法，因此本案中的被告从事公用 ...
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帝皇），并到工商机关办理了登记。甲得知此事后，主张解除其与乙的房屋租赁合同，由此双方发生争议。 ?法理分析? 乙以租赁权出资与丙、丁成立合伙企业，符合合伙 与转租的类似性来看，未得承诺转租最重要的两个要素是未经出租人同意和对租赁物进行占有、使用、收益的主体发生变更，而案件中乙以租赁权入伙完全包含着这两 ...
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特定时期的产物。丁镜全有财产和能力支付租金而拒不支付，请求解除房屋租赁合同。 丁镜全辩称：被上诉人作为下岗人员，国嘉酒业公司是原单位转制下岗的 人民政府佛府办［1998］085号文第二条规定下岗失业人员已经租住公有住房的，房屋产权单位应当允许他们继续租用，租金标准统一按市政府规定的房改政策执行。下岗、 ...
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一、案情： 2001年3月，某工业品公司与王某签订房屋租赁合同，约定将工业品公司位于闹市的门面房两间租给王某从事服装经营，租期3年，年租金 经出租人同意，既然承租人进行转租的行为未经出租人同意其性质显然属非法转租，则转租合同当然无效。 第二种观点认为：效力待定。合同法51条规定：“无处分权的人处分他人 ...
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金属公司对郑某某第11户承租人发出《购房通知书》，载明各承租户若想购买承租房屋，必须于1997年10月31日前交清16.5万元购房款，逾期交付即视为放弃 权已丧失。请求人民法院驳回对方的反诉请求。 枝江市人民法院经审理认为：金属公司与郑某某签订的《房屋租赁合同》到期后，金属公司不同意再与郑某某续签租赁 ...
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