丰台区房屋管理局签订协议，约定白虹以成本价购买诉争房屋，成交价款为1.9万元，公共维修基金1190元，款项合计20190元。3月22日，白虹缴纳购房款1. 法院的生效裁判文书判决，并已经行政机关审批完成物权变更登记程序，亦即对该房屋权属已经由司法、行政机关予以确认。然而被确认的所有权人之中，并不包括白 ...
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㎡楼房一套。另外，原告又交给被告燃气开户费2500元，住房维修基金3914元，履行了合同义务。房屋交付后，原告进行了装修入住已达八年。原告要求被告 状起诉请求1、判令被告协助原告办理清华园小区3#楼东单元3楼西户房屋所有权证。2、判令被告赔偿延期办理房产证的违约金192270元（按已付房款195695 ...
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㎡楼房一套。另外，原告又交给被告燃气开户费2500元，住房维修基金3914元，履行了合同义务。房屋交付后，原告进行了装修入住已达八年。原告要求被告 状起诉请求1、判令被告协助原告办理清华园小区3#楼东单元3楼西户房屋所有权证。2、判令被告赔偿延期办理房产证的违约金192270元（按已付房款195695 ...
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㎡楼房一套。另外，原告又交给被告燃气开户费2500元，住房维修基金3914元，履行了合同义务。房屋交付后，原告进行了装修入住已达八年。原告要求被告 状起诉请求1、判令被告协助原告办理清华园小区3#楼东单元3楼西户房屋所有权证。2、判令被告赔偿延期办理房产证的违约金192270元（按已付房款195695 ...
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12.开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发; 13.房屋契税尚未缴纳; 14.公共维修基金尚未交付; 15.提交办理房产证的文件不合格; 16.个别购房者购房入住后 2.如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起_日内取得房屋所有权证书的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖 ...
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注意交房时的一些细节问题，同样会引起许多纠纷和后遗症。同时，交房还意味着对房屋的转移占有，下家只有在取得了权利占有（取得房地产权证）和转移占有（交房） 开户卡，双方至交费处办理更名手续，同样要结清欠费。五、维修基金过户一般上家都赠送维修基金，至物业公司办理更名手续即可。六、物业服务费结清下家陪同上家至 ...
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11月12日，钱某以其儿子钱某某的委托代理人的名义与王某签订了一份房屋买卖协议书，钱某某将位于北京市海淀区的一处私人房地产一处卖给王某，该协议书 某某及王某的身份证复印件。在协议签订过程中，钱某出示了房屋的所有权证、国有土地使用权证、购房发票、公共维修基金缴纳凭证等资料，并带领王某实地查看了房屋。后因 ...
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月依法作出判决，驳回了张先生的诉讼请求。 律师点评： 张先生与置业公司就买卖房屋签订的预售合同系双方真实意思表示，合法有效，对双方具有法律约束力。根据该合同 为：取得了《住宅交付使用许可证》；置业公司对该房屋设定的抵押已经注销；置业公司已按规定缴纳了置业维修基金。该合同并约定置业公司在交房时应出示上述 ...
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发票、2009年7月20日专项维修基金收据现均在夏先生处。 另查，吴先生曾起诉夏先生至法院，请求夏先生腾出诉争房屋。法院于2015年3月20日 的事实，在无相反证据证实下，当事人无需再行举证。此前生效民事判决书中已经确认房屋购房款全部由夏先生支付，被告及第三人并未提供有效证据推翻上述认定。另一方面，夏 ...
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元发票、2008年12月29日交纳房款23683元发票、2009年7月20日专项维修基金收据现均在王某处。庭审时，王某提供了银行存折作为证据，以 《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市石景山区经济适用房一套(以下简称：诉争房屋)。合同签订后，王某向该公司交纳全部房价款453132元。2008年12月 ...
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